Moradia em União das freguesias de Barbacena e Vila Fernando, Elvas
União das freguesias de Barbacena e Vila Fernando · Elvas · Portalegre
Identificação oficial
Quota-parte de imóvel - sito em Barbacena
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Imóvel sito na Rua dos Ferradores, em Barbacena, descrito na Conservatória do Registo Predial de Elvas, sob o nº 49 da freguesia de Barbacena, concelho de Elvas e distrito de Portalegre, e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 285, da união das freguesias de Barbacena e Vila Fernando, do Serviço de Finanças de Elvas, com o valor patrimonial de 13.350,84 euros, determinado no ano de 2023. Apenas se encontra penhorada a metade pertencente ao executado [nome redigido] , tendo a co - proprietária manifestado a sua concordância quanto à venda do bem na totalidade.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Barbacena e Vila Fernando
- Código postal
- 7350-431
- Freguesia
- União das freguesias de Barbacena e Vila Fernando
- Concelho
- Elvas
- Distrito
- Portalegre
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 80 m²
- Área útil
- 80 m²
- Descrição predial
- 49
- Artigo matricial
- 285
- Conservatória
- CRP Elvas
Dados do processo
- Nº de processo
- 298/25.1T8ELV
- Tribunal / AE
- Elvas - JL Cível - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1278162026
Análise Bidizi
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: PAULA PALA MARTINS. Prazo indicado pela fonte: até 9 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 22 000 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Portalegre: mediana de 135% do base (amostra: 10)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 22 621 € ao valor atual
IMT 220 € + IS 176 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 49, CRP Elvas — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 10/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 14:40
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 6/10/2026 → 4/11/2026Base 22 000 € · mínimo 18 700 € · Encerrada
- 2.ª praça · 9/11/2026 → 9/12/2026 · esta fichaBase 22 000 € · mínimo 18 700 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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