Armazém em Pombal
Pombal · Leiria
Identificação oficial
Imóvel para serviços em Pombal
Informação do leilão · fontes oficiais






















Descrição
Prédio urbano situado em Governos, na Rua Principal dos Governos, nº 16, freguesia e concelho de Pombal, composto de edifício para serviços de 3 pisos e logradouro, com área total de 1638m2, sendo 505,07m2 de área coberta e 1132,93m2 de área descoberta e 18 divisões, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 11950 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Pombal na ficha 15286/20011015/Pombal. O imóvel supra identificado encontra-se adaptado e, actualmente, afecto ao funcionamento de creche e jardim de infância. * O processo acima identificado foi objecto de renumeração, tendo sido iniciado com o Processo nº 2614/06.6TBPBL do Tribunal Judicial de Pombal e posteriormente apenso ao Processo de Insolvência nº 177/10.7TYLSB a correr termos no 4º Juízo do Tribunal de Comércio de Lisboa e adquiriu o nº 177/10.7TYLSB-U do Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa - Lisboa - Juízo Comércio - Juiz 4.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Pombal
- Código postal
- 3100-341
- Freguesia
- Pombal
- Concelho
- Pombal
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 1546 m²
- Área útil
- 1485 m²
- Área do terreno
- 1546 m²
- Descrição predial
- 15286
- Artigo matricial
- 11950
- Conservatória
- CRP Pombal
Dados do processo
- Nº de processo
- 177/10.7TYLSB-U
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Comércio - Juiz 4
- ID na fonte
- NP1243092026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 410 260 €
- Valor base
- 820 520 €
- €/m² · área útil
- 276 €
Encerra 29/10/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Leiria: mediana de 95% do base (amostra: 51)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 433 888 € ao valor atual
IMT 20 121 € + IS 3282 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 15286, CRP Pombal — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
7 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 410 260,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 410 260,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 20 120,91 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3282,08 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 433 887,99 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 01/08/2026 · 08:10Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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