Armazém em Vacariça, Mealhada
Vacariça · Mealhada · Aveiro
Identificação oficial
Imóvel em Ruínas na Mealhada
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, sito em Raposeira, freguesia de Vacariça e concelho de Mealhada, inscrito na matriz predial urbana da referida freguesia sob o artigo 752 e descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Mealhada sob a ficha 1182/ Vacariça. Salienta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Vacariça
- Código postal
- 3050-507
- Freguesia
- Vacariça
- Concelho
- Mealhada
- Distrito
- Aveiro
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 758 m²
- Área útil
- 646 m²
- Área do terreno
- 1130 m²
- Descrição predial
- 1182
- Artigo matricial
- 752
- Conservatória
- CRP Mealhada
Dados do processo
- Nº de processo
- 187/25.0T8AGD
- Tribunal / AE
- Águeda - Juízo Execução
- ID na fonte
- NP1272582026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 95 000 €
- €/m² · área bruta
- 125 €
Encerra 10/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: DR. JORGE ASCENSÃO JARDIM. Prazo indicado pela fonte: até 10 de novembro de 2026 às 14:30.
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Armazéns no distrito de Aveiro: mediana de 90% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 96 935 € ao valor atual
IMT 950 € + IS 760 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1182, CRP Mealhada — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
17 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
- Ónus que não se extinguem com a vendaDesconhece-se a existência de quaisquer ónus ou limitações
O que vai mesmo pagar se arrematar a 95 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 95 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 950,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 760,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 96 935,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
11.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 11 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 22/04/2026 → 6/06/2026Base 95 000 € · Encerrada
- 2.ª praça · 7/05/2026 → 25/06/2026Base 95 000 € · Encerrada
- 3.ª praça · 26/05/2026 → 11/07/2026Base 95 000 € · Encerrada
- 4.ª praça · 12/06/2026 → 30/07/2026Base 95 000 € · Encerrada
- 5.ª praça · 30/06/2026 → 15/07/2026Base 95 000 € · Encerrada
- 6.ª praça · 15/07/2026 → 31/07/2026Base 95 000 € · Encerrada
- 7.ª praça · 10/08/2026 → 25/08/2026Base 95 000 € · mínimo 80 750 € · Encerrada
- 8.ª praça · 27/08/2026 → 15/09/2026Base 95 000 € · mínimo 80 750 € · Encerrada
- 9.ª praça · 18/09/2026 → 6/10/2026Base 95 000 € · mínimo 80 750 € · Encerrada
- 10.ª praça · 7/10/2026 → 22/10/2026Base 95 000 € · mínimo 80 750 € · Encerrada
- 11.ª praça · 23/10/2026 → 10/11/2026 · esta fichaBase 95 000 € · mínimo 80 750 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 22 de outubro de 2026Encerrado
IMÓVEL EM RUÍNAS NA MEALHADA
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 23/10/2026 · 19:29Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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