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CanceladoFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Valadares, São Pedro do Sul

Valadares · São Pedro do Sul · Viseu

Identificação oficial

Imóvel em Ribeira de Vilarinho - Valadares SPS.

Informação do leilão · fontes oficiais

Imóvel em Ribeira de Vilarinho - Valadares SPS. 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio urbano, composto por casa de dois andares e logradouro, não licenciado e em condições muito deficientes de habitabilidade, com área total de 100m2 e área coberta de 45 m2, sito em Ribeira de Vilarinho - Valadares, da freguesia de Valadares, concelho do São Pedro do Sul, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 156 e descrito na Conservatória do Registo Predial de São Pedro do Sul sob o n.º 2360, da freguesia de Valadares. Foi aferido o estado de conservação do imóvel em 23/04/2026, encontrando-se a construção, praticamente, em ruínas. As áreas indicadas abaixo são as que constam na caderneta predial, pois não foram feitas medições exactas no local. Face ao estado do imóvel, não se conseguiu apurar a tipologia. Os valores não incluem os impostos devidos pela transmissão. O bem é vendido nas exactas condições em que se encontra. Antes de efectuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades, condições e características, licenças e outros aspectos que considerem relevantes, do bem. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto do bem não estar na posse do Agente de Execução, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Deverão os interessados antes de efectuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt.

Detalhes do imóvel

Morada
Valadares
Código postal
3660-674
Freguesia
Valadares
Concelho
São Pedro do Sul
Distrito
Viseu
Área bruta
45 m²
Área útil
45 m²
Área do terreno
100 m²
Descrição predial
2360
Artigo matricial
156
Conservatória
CRP São Pedro do Sul

Dados do processo

Nº de processo
1211/09.9GACSC.1
Tribunal / AE
Cascais - Inst. Local - Secção Criminal - J2
ID na fonte
LO1500002026

Análise Bidizi

Leilão cancelado ou retirado. A fonte oficial pode publicar nova praça.

Valor base
20 000 €
€/m² · área bruta
444 €
  • Preço vs zona53% abaixo da mediana municipal de habitação

    444 €/m² vs mediana de habitação 942 €/m² em São Pedro do Sul — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Viseu: mediana de 101% do base (amostra: 11)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 20 585 € ao valor atual

    IMT 200 € + IS 160 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 2360, CRP São Pedro do Sul — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 17/07/2026Última sincronização 02/09/2026 · 12:08

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

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  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
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  6. 06Decisão

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Histórico deste imóvel

Confiança média

Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.

  1. 9 de dezembro de 2026
    Aberto

    Casa para obras

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 17/07/2026 · 10:29Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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