Garagem em Silveira, Torres Vedras
Silveira · Torres Vedras · Lisboa
Identificação oficial
Imóvel 3654.2026.6 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Quota parte indivisa de 29/50 da Fração M do prédio urbano inscrito na matriz predial do Distrito de Lisboa, Concelho de Torres Vedras, Freguesia de SILVEIRA, sob o artigo 4445, (111316-U-004445-M), descrito na Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras, Nº 651/19870609 - M - Freguesia Silveira, composto de Cave ampla para garagem, com a área de 223,0000 m² e, a permilagem de 52,35 do valor aproximado do prédio, localizado na Urbanização Casal da Azenha Nº: 1 Lugar: Santa Cruz, Código Postal: 2560-392 SILVEIRA, Andar/Divisão: cave, (SERVIÇO DE FINANÇAS: 1589 - TORRES VEDRAS), com ano de inscrição na matriz: 1992 e o Valor patrimonial atual (CIMI): € 55.131,74.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2560-392
- Freguesia
- Silveira
- Concelho
- Torres Vedras
- Distrito
- Lisboa
- Descrição predial
- 651/19870609
- Artigo matricial
- 4445
- Conservatória
- Torres Vedras
Dados do processo
- Nº de processo
- 3654.2026.6
- ID na fonte
- AT-3654.2026.6
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas uma quota indivisa. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 15 988 €
- €/m²
- —
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Garagens no distrito de Lisboa: mediana de 98% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 16 501 € ao valor atual
IMT 160 € + IS 128 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 651/19870609, Torres Vedras — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 15 988,21 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 15 988,21 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 159,88 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 127,91 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 16 501,00 €
- Caução à parte (5%, confirmar no edital)
- 799,41 €
A caução não soma ao total — abate no pagamento do preço. A proposta é acompanhada de caução de 5 % do valor anunciado, por cheque visado ou garantia bancária (art. 824.º CPC); o preço deposita-se em 15 dias após a aceitação (art. 824.º, n.º 2) e a falta de depósito segue o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/04/2026 · 23:35Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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