Apartamento em Silveira, Torres Vedras
Silveira · Torres Vedras · Lisboa
Identificação oficial
Imóvel 3654.2026.13 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Quota parte indivisa de 29/50 da Fracção M do prédio urbano inscrito na matriz predial do Distrito de Lisboa, Concelho de Torres Vedras, Freguesia de SILVEIRA, sob o artigo 4445, (111316-U-004445-M), descrito na Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras, Nº 651/19870609 – M - Freguesia Silveira, composto de Cave ampla para garagem, com a área de 223,0000 m² e, a permilagem de 52,35 do valor aproximado do prédio, localizado na Urbanização Casal da Azenha Nº: 1 Lugar: Santa Cruz, Código Postal: 2560-392 SILVEIRA, Andar/Divisão: cave, (SERVIÇO DE FINANÇAS: 1589 - TORRES VEDRAS), com ano de inscrição na matriz: 1992 e o Valor patrimonial actual (CIMI): € 55.131,74.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2560-392
- Freguesia
- Silveira
- Concelho
- Torres Vedras
- Distrito
- Lisboa
- Artigo matricial
- 4445
- Conservatória
- Torres Vedras
Dados do processo
- Nº de processo
- 3654.2026.13
- ID na fonte
- AT-3654.2026.13
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas uma quota indivisa. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 15 988 €
- €/m²
- —
Encerra 15/12/2026 · 09:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 196% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 16 501 € ao valor atual
IMT 160 € + IS 128 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Inicia 30/11
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 15 988,21 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 15 988,21 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 159,88 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 127,91 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 16 501,00 €
- Caução à parte (5%, confirmar no edital)
- 799,41 €
A caução não soma ao total — abate no pagamento do preço. A proposta é acompanhada de caução de 5 % do valor anunciado, por cheque visado ou garantia bancária (art. 824.º CPC); o preço deposita-se em 15 dias após a aceitação (art. 824.º, n.º 2) e a falta de depósito segue o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/10/2026 · 08:54Estado alterado de OPEN para CLOSED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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