Quinta em São João Baptista, Entroncamento
São João Baptista · Entroncamento · Santarém
Identificação oficial
Imóvel 2020.2026.1 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Tipo Outros: Metade indivisa (1/2) de terreno situado dentro de aglomerado urbano onde não é permitido construir e sem afectação agrícola.Artigo Matricial: 2830. Área total do terreno: 15.938,7900 m²; Coordenada X;Y: 171030; 276247 Sito na Urbanização do Formigão, Quinta da Capela, 2330-521 ENTRONCAMENTO, inscrito na matriz urbana da Freguesia de São João Baptista Concelho de Entroncamento, sob o artigo nº 2830. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Entroncamento, sob o nº 244/20070801.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2330-521
- Freguesia
- São João Baptista
- Concelho
- Entroncamento
- Distrito
- Santarém
- Descrição predial
- 244/20070801
- Artigo matricial
- 2830
- Conservatória
- Entroncamento
Dados do processo
- Nº de processo
- 2020.2026.1
- ID na fonte
- AT-2020.2026.1
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 9275 €
- €/m²
- área por confirmar
Encerra 23/11/2026 · 08:59 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Santarém: mediana de 99% do base (amostra: 69)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 9667 € ao valor atual
IMT 93 € + IS 74 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 244/20070801, Entroncamento — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Inicia 08/11
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 9275,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 9275,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 92,75 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 74,20 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 9666,95 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda ½ do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 04/10/2026 · 08:53Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 30/09/2026 · 08:11Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +7 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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