Quinta em Elvas
Elvas · Portalegre
Identificação oficial
Herdade em Elvas (LE8.049.0719)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Herdade em Elvas, Portalegre, em venda judicial (processo de insolvência) através da leiloeira Vias & Rumos. Processo 11344/18.5T8SNT. Comarca de Lisboa Oeste, Juízo de Comércio de Sintra – Juiz 5. Referência do leilão: LE8.049.0719. Leilão eletrónico com licitação online. Consulte o edital e as condições no site da leiloeira. Descrição da leiloeira: ¼ do prédio rústico denominado “Herdade da Mulatinha”, com área total de 117.775m², composto por cultura arvense e montado de azinho, sito em Terrugem, União de Freguesias de Terrugem e Vila Boim, concelho de Elvas, descrito na Conservatória do Registo Predial de Elvas com o nº 966 da freguesia de Terrugem e inscrito na matriz predial rustica com o artigo 5º da Secção K da União de Freguesias de Terrugem e Vila Boim
Detalhes do imóvel
- Morada
- Elvas, Portalegre
- Concelho
- Elvas
- Distrito
- Portalegre
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área do terreno
- 117 775 m²
- Artigo matricial
- 5
- Conservatória
- Elvas
Dados do processo
- Nº de processo
- 11344/18.5T8SNT
- Tribunal / AE
- Comarca de Lisboa Oeste, Juízo de Comércio de Sintra – Juiz 5
- ID na fonte
- LE8.049.0719
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 125 000 €
- €/m² · área do terreno (11,78 ha)
- 1 €
Encerra 05/11/2026 · 17:00 (hora PT)
Fonte:Vias & Rumos, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Portalegre: mediana de 123% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 127 662 € ao valor atual
IMT 1437 € + IS 1000 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
14 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 125 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 125 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1436,54 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1000,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 127 661,54 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 9 de outubro de 2026Encerrado
Herdade em Elvas (LE7.049.0719)
Leilão eletrónico · Vias & Rumos, Lda.
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 13/10/2026 · 22:10Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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