Moradia em Praia do Almoxarife, Horta
Praia do Almoxarife · Horta · Açores
Identificação oficial
HABITAÇÃO RÚSTICA INSERIDAEM LOTE COM 1013m2
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Casa de morada térrea com 3 (três) divisões, com área coberta de 50m2, duas dependências de 48m2 e 15m2 e quintal de 900m2. Prédio urbano sito na Rua de Chão Frio, N.º 50, Praia do Almoxarife, inscrito na respetiva matriz predial urbana da freguesia de Praia do Almoxarife sob o artigo 114 e descrito na CRP da Horta sob o n.º 1666. As visitas ao imóvel serão realizadas num dos últimos 5 (cinco) dias antes do fim do leilão. O imóvel não está em condições de habitabilidade. Recomenda-se aos interessados em apresentar propostas de aquisição, que procedam à verificação prévia do estado do bem, assegurando-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se este se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A presente venda está sujeita ao Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas e ao Imposto de Selo, que se mostrem devidos.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Chão Frio, Chão Frio, 50
- Código postal
- 9900-453
- Freguesia
- Praia do Almoxarife
- Concelho
- Horta
- Distrito
- Açores
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 1013 m²
- Área útil
- 113 m²
- Descrição predial
- 1666
- Artigo matricial
- 114
- Conservatória
- CRP Horta
Dados do processo
- Nº de processo
- 212/24.1T8SRQ
- Tribunal / AE
- S.R.Pico - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- LO1490952026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 45 000 €
- Valor base
- 70 000 €
- €/m² · área útil
- 398 €
Preço vs zona71% abaixo da mediana municipal de habitação
398 €/m² vs mediana de habitação 1370 €/m² em Horta — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Açores: mediana de 92% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 71 485 € ao valor atual
IMT 700 € + IS 560 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1666, CRP Horta — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 14/06/2026Última sincronização 05/08/2026 · 09:38
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 14/06/2026 · 11:41Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Licitação atual
9500 €
Valor base 11 000 €
Moradia, 76 m² · 125 €/m²
Rio Maior · Santarém
Valor base
29 850 €
Moradia, 110 m² · 271 €/m²
Almeirim · Santarém
Valor base
728 500 €
Moradia, 257 m² · 2835 €/m²
Braga