Armazém em Santo António, São Roque do Pico
Santo António · São Roque do Pico · Açores
Identificação oficial
Direito de superfície de ARMAZÉNS NA ZONA INDUSTRIAL CRUZ DAS ALMAS EM S.ROQUE DO PICO, AÇORES
Informação do leilão · fontes oficiais


















Descrição
Direito de superfície sobre os armazéns sitos na Cruz das Almas, em Santo António, S. Roque do Pico, inscrito na respetiva matriz predial urbana da freguesia de Santo António sob o n.º 782 e descrito na CRP de S. Roque do Pico sob o n.º 517. Os armazéns foram contruídos em terreno do município de S. Roque do Pico, o qual cedeu ao insolvente o direito d e superfície em 1994 pelo período de 100 anos. Tendo já decorrido 31, aquele direito de superfície irá perdurar pelo período de 69 anos. As visitas ao imóvel serão realizadas num dos últimos 5 (cinco) dias antes do fim do leilão. Recomenda-se aos interessados em apresentar propostas de aquisição, que procedam à verificação prévia do estado do bem, assegurando-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se este se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A presente venda está sujeita ao Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas e ao Imposto de Selo, que se mostrem devidos.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Professora Honorina
- Código postal
- 9940-201
- Freguesia
- Santo António
- Concelho
- São Roque do Pico
- Distrito
- Açores
- Área bruta
- 4575 m²
- Área útil
- 1573 m²
- Descrição predial
- 517
- Artigo matricial
- 782
- Conservatória
- CRP São Roque do Pico
Dados do processo
- Nº de processo
- 212/24.1T8SRQ
- Tribunal / AE
- S.R.Pico - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- LO1527982026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 176 471 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda o direito de superfície, não o terreno.
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Açores: mediana de 109% do base (amostra: 21)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 181 503 € ao valor atual
IMT 3396 € + IS 1412 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 517, CRP São Roque do Pico — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 06:59
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
3.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 12/07/2026 → 26/08/2026Base 307 785 € · mínimo 261 617 € · Encerrada
- 2.ª praça · 6/09/2026 → 30/09/2026Base 261 617 € · mínimo 222 375 € · Encerrada
- 3.ª praça · 4/11/2026 → 9/12/2026 · esta fichaBase 176 471 € · mínimo 150 000 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Licitação atual
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