Armazém em Torre de Moncorvo
Torre de Moncorvo · Bragança
Identificação oficial
Armazém em Torre de Moncorvo com habitação construída(T3) que ocupa parcialmente
Informação do leilão · fontes oficiais








Descrição
Prédio Urbano, destinado a armazém, sito em Santa Clara, descrito na Conservatória do Registo Predial de Torre de Moncorvo com o nº1158 da freguesia de Torre de Moncorvo e inscrita na competente matriz sob o art. 2173º. Encontra-se construída, em parte da na superfície coberta habitação, com 3 quartos, 2WC e open space quanto a sala e cozinha. O prédio é vendido nas suas actuais condições e estado, devendo os interessados visitá-la para aferir das mesmas, não sendo aceites quaisquer reclamações por não ir de encontro ás expectativas do adquirente. Desconhecem-se licenças de utilização quer quanto á parte de armazém, quer quanto á parte de habitação, incumbindo ao(s) proponenetes/adquirente(s) verificarem a sua existência junto da Câmara Municipal. Não foi permitida a divulgação de fotos interiores pelo executado/fiel depositária por questões de segurança e reserva de sua intimidade tendo o AE visitado o imóvel 5/5/2026 verificado o seu mau, quanto á(s) parte(s) de armazém, e bom/muito bom, quanto á parte convertida em habitação, estado de conservação. Devem ter em atenção FAQ's do Portal E-Leilões, os quais esclarecem quase todas, senão todas, as dúvidas que eventualmente poderão ter.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Estrada Municipal 325
- Código postal
- 5160-314
- Freguesia
- Torre de Moncorvo
- Concelho
- Torre de Moncorvo
- Distrito
- Bragança
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 1680 m²
- Área útil
- 332 m²
- Descrição predial
- 1158
- Artigo matricial
- 2173
- Conservatória
- CRP Torre de Moncorvo
Dados do processo
- Nº de processo
- 4/24.8T8TMC
- Tribunal / AE
- T.Moncorvo - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- LO1517902026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 72 627 €
- €/m² · área útil
- 219 €
Encerra 17/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Bragança: mediana de 108% do base (amostra: 26)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 74 159 € ao valor atual
IMT 726 € + IS 581 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1158, CRP Torre de Moncorvo — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
26 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 72 626,92 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 72 626,92 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 726,27 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 581,02 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 74 159,21 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 14/10/2026 · 12:17Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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