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EncerradoFonte externaJudicialArmazém

Armazém em Santo António, São Roque do Pico

Santo António · São Roque do Pico · Açores

Identificação oficial

Armazéns na Zona Industrial Cruz das Almas em S.roque do Pico, Açores

Informação do leilão · fontes oficiais

ARMAZÉNS NA ZONA INDUSTRIAL CRUZ DAS ALMAS EM S.ROQUE DO PICO, AÇORES 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Direito de superfície sobre os armazéns sitos na Cruz das Almas, em Santo António, S. Roque do Pico, inscrito na respetiva matriz predial urbana da freguesia de Santo António sob o n.º 782 e descrito na CRP de S. Roque do Pico sob o n.º 517. Os armazéns foram contruídos em terreno do município de S. Roque do Pico, o qual cedeu ao insolvente o direito d e superfície em 1994 pelo período de 100 anos. Tendo já decorrido 31, aquele direito de superfície irá perdurar pelo período de 69 anos. As visitas ao imóvel serão realizadas num dos últimos 5 (cinco) dias antes do fim do leilão. Recomenda-se aos interessados em apresentar propostas de aquisição, que procedam à verificação prévia do estado do bem, assegurando-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se este se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A presente venda está sujeita ao Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas e ao Imposto de Selo, que se mostrem devidos.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Professora Honorina
Código postal
9940-201
Freguesia
Santo António
Concelho
São Roque do Pico
Distrito
Açores
Área bruta
4575 m²
Área útil
1573 m²
Descrição predial
517
Artigo matricial
782
Conservatória
CRP São Roque do Pico

Dados do processo

Nº de processo
212/24.1T8SRQ
Tribunal / AE
S.R.Pico - Juízo C. Genérica
ID na fonte
LO1498722026
Ver processo completo (2 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
307 785 €
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    Está à venda o direito de superfície, não o terreno.

  • Desfecho esperadoImóveis no distrito de Açores: mediana de 109% do base (amostra: 21)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 322 623 € ao valor atual

    IMT 12 150 € + IS 2462 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 517, CRP São Roque do Pico — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 12/07/2026Última sincronização 26/08/2026 · 08:33

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

1.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 12/07/2026 → 26/08/2026 · esta ficha
    Base 307 785 € · mínimo 261 617 €
  2. 2.ª praça · 6/09/2026 → 30/09/2026
    Base 261 617 € · mínimo 222 375 € · Encerrada
  3. 3.ª praça · 4/11/2026 → 9/12/2026
    Base 176 471 € · mínimo 150 000 € · A decorrer

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 9 de dezembro de 2026
    Aberto

    Direito de superfície de ARMAZÉNS NA ZONA INDUSTRIAL CRUZ DAS ALMAS EM S.ROQUE DO PICO, AÇORES

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

1 ronda adicional oculta. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 12/07/2026 · 09:34Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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