Armazém em Quinta do Anjo, Palmela
Quinta do Anjo · Palmela · Setúbal
Identificação oficial
Direito de usufruto sobre imóvel-armazém
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Usufruto que a executada detém sobre o seguinte bem: - Prédio urbano, edifício de rés do chão para armazén e atividade industrial, inscrito na matriz predial sob o n.º 3450 da freguesia Quinta do Anjo, concelho de Palmela, do distrito de Setúbal, descrito na Conservatória do Registo Predial de Palmela sob o n.º 3656, situado em Olhos de Água, com a área total do terreno de 1.663 M2. A usufrutuária nasceu em 1959
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Carlos Ribeiro
- Código postal
- 2950-682
- Freguesia
- Quinta do Anjo
- Concelho
- Palmela
- Distrito
- Setúbal
- Área bruta
- 1663 m²
- Área útil
- 700 m²
- Área do terreno
- 1663 m²
- Descrição predial
- 3450
- Conservatória
- Palmela
Dados do processo
- Nº de processo
- 5046/17.7T8STB
- Tribunal / AE
- Setúbal - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1221742026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 82 168 €
- €/m² · área útil
- 117 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Setúbal: mediana de 135% do base (amostra: 61)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 83 872 € ao valor atual
IMT 822 € + IS 657 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 3450, Palmela — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 82 168,10 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 82 168,10 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 821,68 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 657,34 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 83 872,12 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 5 de novembro de 2026Aberto
Direito de usufruto sobre imóvel-armazém
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/06/2026 · 12:51Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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