Moradia em Roliça, Bombarral
Roliça · Bombarral · Leiria
Identificação oficial
Direito à meação conjugal
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Direito à meação do executado no património comum do extinto casal O referido direito é constituído, previsivelmente, por 1/2 do prédio urbano composto por casa de habitação de rés-do-chão, primeiro andar, garagem, piscina e logradouro, situado na Rua da Bela Vista, Lote 4, no Lugar de Columbeira, freguesia da Roliça, concelho do Bombarral, descrito na Conservatória do Registo Predial do Bombarral sob a descrição número 5444, inscrito na matriz respetiva da freguesia da Roliça sob o art.º 4977. A moradia fica situada em zona tranquila, e é de r/c e 1º andar. No r/c tem um quarto com roupeiro e WC, Sala ampla com fogão de sala e arrecadação, cozinha e sala de jantar anexa, zona de tratamento de roupa, WC e roupeiro, sala/atelier, com despensa com porta blindada, casa das máquinas da piscina e garagem. No 1º andar, uma suíte, 2 quartos com roupeiros e um WC. Todos os quartos têm acesso à varanda. Na zona exterior, existe uma zona de churrasco e forno, bem como uma piscina coberta.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Belavista, Lote 4
- Código postal
- 2540-672
- Freguesia
- Roliça
- Concelho
- Bombarral
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 418 m²
- Área útil
- 202 m²
- Descrição predial
- 5444
- Artigo matricial
- 4977
- Conservatória
- CRP Bombarral
Dados do processo
- Nº de processo
- 16337/20.0T8LSB-D
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Fam. Menores - Juiz 6
- ID na fonte
- NP1269972026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 223 200 €
- €/m²
- —
Encerra 19/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Leiria: mediana de 101% do base (amostra: 27)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 231 440 € ao valor atual
IMT 6230 € + IS 1786 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 5444, CRP Bombarral — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
89 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 223 200,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 223 200,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 6229,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1785,60 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 231 440,10 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 19/10/2026 · 20:47Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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