Loja em Carrazeda de Ansiães
Carrazeda de Ansiães · Bragança
Identificação oficial
Comercio
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
PRÉDIO URBANO, FRACÇÃO AUTONOMA DESIGNADA PELA PRÉDIO URBANO, C, RÉS DO CHÃO ESQUERDO, DESTINADO A COMÉRCIO, SITO NA RUA SANTO ANTÓNIO, 104, FREGUESIA E CONCELHO DE CARRAZEDA ANSIÃES, DESCRITO NA CONSERVATÓRIA DO REGISTO PREDIAL DE CARRAZEDA DE ANSIÃES SOB O Nº. 326/20170704- C, CARRAZEDA DE ANSIÃES, INSCRITO NA MATRIZ URBANA COM O ARTIGO 2231- C, CARRAZEDA DE ANSÃES.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Travessa Santo António, 104, R/C, ESQ
- Código postal
- 5140-096
- Freguesia
- Carrazeda de Ansiães
- Concelho
- Carrazeda de Ansiães
- Distrito
- Bragança
- Área bruta
- 104 m²
- Área útil
- 104 m²
- Descrição predial
- 326/20170704
- Artigo matricial
- 2231
- Conservatória
- CRP Carrazeda de Ansiães
Dados do processo
- Nº de processo
- 113/22.8T8VFL
- Tribunal / AE
- V.Flôr - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- NP1262292026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 26 000 €
- Valor base
- 51 000 €
- €/m² · área bruta
- 250 €
Encerra 03/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Bragança: mediana de 108% do base (amostra: 26)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 26 693 € ao valor atual
IMT 260 € + IS 208 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 326/20170704, CRP Carrazeda de Ansiães — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
12 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 26 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 26 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 260,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 208,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 26 693,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/09/2026 · 20:53Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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