Apartamento
Localização por confirmar
Identificação oficial
Celeste Actual, S.A. | Pavirel - Padarias Vizelenses Reunidas, Lda. | Imobiliária Miravaz, S.A.
Informação do leilão · fontes oficiais












Descrição
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Detalhes do imóvel
- Morada
- Desconhecido, Desconhecido
- Freguesia
- Polvoreira
- Localização
- Localização por confirmar
- Descrição predial
- 1905/Polvoreira
- Artigo matricial
- 1984
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 362 825 €
- €/m²
- —
Sem data de fecho
Fonte:Lusoparticipações Avalibérica, SA.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Apartamentos no distrito de Braga: mediana de 98% do base (amostra: 18)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 382 279 € ao valor atual
IMT 16 326 € + IS 2903 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1905/Polvoreira — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Sem data de fecho
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 362 825,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 362 825,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 16 326,11 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2902,60 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 382 278,71 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 13/10/2026 · 17:00Valor ajustado de 2803200 → 362825
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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