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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Abitureiras, Santarém

Abitureiras · Santarém

Identificação oficial

Casa em ruinas com logradouro - Lamarosa, Abitureiras, Santarém

Informação do leilão · fontes oficiais

Casa em ruinas com logradouro - Lamarosa, Abitureiras, Santarém 1
Casa em ruinas com logradouro - Lamarosa, Abitureiras, Santarém 2
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio urbano composto de casa de rés-do-chão para habitação e logradouro, sito no lugar de Lamarosa, freguesia de Abitureiras, concelho de Santarém, com 4.340m2 de área total, 129m2 de área coberta e 4.211m2 de área descoberta, a confrontar a norte com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante], a nascente com Estrada e a poente com [proprietário confinante], descrito na Conservatória do Registo Predial de Santarém sob o Nº1389 da Freguesia de Abitureiras e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 429 da referida freguesia de Abitureiras. Venda em processo judicial de Divisão de Coisa Comum. O imóvel encontra-se devoluto e em ruínas. Os interessados que pretendam apresentar propostas devem proceder à prévia verificação do estado do bem, com visita ao imóvel a qual deverá ser agendada directamente com o fiel depositário, através dos contactos disponíveis no campo das visitas. Encerrado o leilão e aceite a proposta o proponente é notificado para depositar o preço oferecido no prazo de 15 dias (artigo 824º, nº2 do Código de Processo Civil). O prazo é corrido (contam sábados, domingos e feriados) mas interrompe nas férias judiciais. O facto do proponente estar a aguardar resposta de um eventual financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento.

Detalhes do imóvel

Morada
Abitureiras
Código postal
2005-120
Freguesia
Abitureiras
Concelho
Santarém
Distrito
Santarém
Área bruta
129 m²
Área útil
129 m²
Área do terreno
4340 m²
Descrição predial
1389
Artigo matricial
429
Conservatória
CRP Santarém

Dados do processo

Nº de processo
1589/25.7T8STR
Tribunal / AE
Santarém - Inst. Central - Secção Cível - J2
ID na fonte
LO1528612026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
85 000 €
€/m² · área bruta
659 €
Encerra
16/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Devoluto
  • Preço vs zona59% abaixo da mediana municipal de habitação

    659 €/m² vs mediana de habitação 1593 €/m² em Santarém — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 106% do valor base (amostra: 6)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 86 755 € ao valor atual

    IMT 850 € + IS 680 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1389, CRP Santarém — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoDevoluto

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:04

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico deste imóvel

Confiança média

Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.

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  2. Hoje

    Leilão atual

5 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 11/11/2026 · 07:04Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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