Moradia em Abitureiras, Santarém
Abitureiras · Santarém
Identificação oficial
Casa em ruinas com logradouro - Lamarosa, Abitureiras, Santarém
Informação do leilão · fontes oficiais












Descrição
Prédio urbano composto de casa de rés-do-chão para habitação e logradouro, sito no lugar de Lamarosa, freguesia de Abitureiras, concelho de Santarém, com 4.340m2 de área total, 129m2 de área coberta e 4.211m2 de área descoberta, a confrontar a norte com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante], a nascente com Estrada e a poente com [proprietário confinante], descrito na Conservatória do Registo Predial de Santarém sob o Nº1389 da Freguesia de Abitureiras e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 429 da referida freguesia de Abitureiras. Venda em processo judicial de Divisão de Coisa Comum. O imóvel encontra-se devoluto e em ruínas. Os interessados que pretendam apresentar propostas devem proceder à prévia verificação do estado do bem, com visita ao imóvel a qual deverá ser agendada directamente com o fiel depositário, através dos contactos disponíveis no campo das visitas. Encerrado o leilão e aceite a proposta o proponente é notificado para depositar o preço oferecido no prazo de 15 dias (artigo 824º, nº2 do Código de Processo Civil). O prazo é corrido (contam sábados, domingos e feriados) mas interrompe nas férias judiciais. O facto do proponente estar a aguardar resposta de um eventual financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Abitureiras
- Código postal
- 2005-120
- Freguesia
- Abitureiras
- Concelho
- Santarém
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 129 m²
- Área útil
- 129 m²
- Área do terreno
- 4340 m²
- Descrição predial
- 1389
- Artigo matricial
- 429
- Conservatória
- CRP Santarém
Dados do processo
- Nº de processo
- 1589/25.7T8STR
- Tribunal / AE
- Santarém - Inst. Central - Secção Cível - J2
- ID na fonte
- LO1528612026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 85 000 €
- €/m² · área bruta
- 659 €
- Encerra
- 16/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zona59% abaixo da mediana municipal de habitação
659 €/m² vs mediana de habitação 1593 €/m² em Santarém — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 106% do valor base (amostra: 6)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 86 755 € ao valor atual
IMT 850 € + IS 680 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1389, CRP Santarém — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoDevoluto
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:04
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 28 de janeiro de 2027Aberto
Direito indiviso ao prédio misto situado em Vale do Coito
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/11/2026 · 07:04Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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