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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Abitureiras, Santarém

Abitureiras · Santarém

Identificação oficial

Direito indiviso ao prédio misto situado em Vale do Coito

Informação do leilão · fontes oficiais

Direito indiviso ao prédio misto situado em Vale do Coito 1
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Direito indiviso do Executado ao prédio misto situado em Vale do Coito sendo a parte urbana composta por casa de rés-do-chão, para habitação e a parte rústica composta por terra de semeadura com oliveiras e árvores de fruto, sito em Vale do Coito, Lamarosa, 2005 - 130 Abitueiras, descrito na Conservatória do Registo Predial de Santarém sob o nº 45 da freguesia de Abitueiras, concelho de Santarém e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 560 e na matriz rústica sob o artigo 22, Secção J. O imóvel encontra-se em mau estado de conservação, conforme apurado pelo Agente de Execução. Advertem-se os interessados que: 1. É da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. 2. Nos termos do nº2 do artigo 824º do Código de Processo Civil, o preço terá de se mostrar integralmente pago no prazo de 15 dias após a notificação do Agente do Execução para o fazer. O prazo é corrido (contam sábados e domingos). 3. Nada obsta a que os interessados possam recorrer a crédito bancário parcial ou total para pagamento do preço, mas alerta-se que, não haverá lugar à celebração de escritura pública, pelo que deverão, antes de licitar, verificar esta situação junto da entidade bancária. O processo de financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento. 4. Deverão os interessados, antes de efectuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se com Solicitador ou Advogado.

Detalhes do imóvel

Morada
Abitureiras
Código postal
2005-115
Freguesia
Abitureiras
Concelho
Santarém
Distrito
Santarém
Área bruta
Área por confirmar na fonte
Estado de conservação
Mau
Descrição predial
45
Artigo matricial
560
Conservatória
Santarém

Dados do processo

Nº de processo
2016/11.2YYLSB
Tribunal / AE
Lisboa - Juízo Execução - Juiz 9
ID na fonte
NP1275332026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: João António Moreira Garanhão. Prazo indicado pela fonte: até 28 de janeiro de 2027 às 14:30.

Valor base
25 000 €
€/m²
área por confirmar
Encerra
28/01/2027 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 117% do valor base (amostra: 5)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 25 675 € ao valor atual

    IMT 250 € + IS 200 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 45, Santarém — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 30/10/2026Última sincronização 30/10/2026 · 14:54

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico deste imóvel

Confiança média

Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.

  1. 23 de dezembro de 2026
    Aberto

    Terreno rústico sito em Abitureiras - Santarém

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

4 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 30/10/2026 · 14:54Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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