Moradia em Abitureiras, Santarém
Abitureiras · Santarém
Identificação oficial
Direito indiviso ao prédio misto situado em Vale do Coito
Informação do leilão · fontes oficiais









Descrição
Direito indiviso do Executado ao prédio misto situado em Vale do Coito sendo a parte urbana composta por casa de rés-do-chão, para habitação e a parte rústica composta por terra de semeadura com oliveiras e árvores de fruto, sito em Vale do Coito, Lamarosa, 2005 - 130 Abitueiras, descrito na Conservatória do Registo Predial de Santarém sob o nº 45 da freguesia de Abitueiras, concelho de Santarém e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 560 e na matriz rústica sob o artigo 22, Secção J. O imóvel encontra-se em mau estado de conservação, conforme apurado pelo Agente de Execução. Advertem-se os interessados que: 1. É da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. 2. Nos termos do nº2 do artigo 824º do Código de Processo Civil, o preço terá de se mostrar integralmente pago no prazo de 15 dias após a notificação do Agente do Execução para o fazer. O prazo é corrido (contam sábados e domingos). 3. Nada obsta a que os interessados possam recorrer a crédito bancário parcial ou total para pagamento do preço, mas alerta-se que, não haverá lugar à celebração de escritura pública, pelo que deverão, antes de licitar, verificar esta situação junto da entidade bancária. O processo de financiamento bancário não suspende o prazo de pagamento. 4. Deverão os interessados, antes de efectuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se com Solicitador ou Advogado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Abitureiras
- Código postal
- 2005-115
- Freguesia
- Abitureiras
- Concelho
- Santarém
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Estado de conservação
- Mau
- Descrição predial
- 45
- Artigo matricial
- 560
- Conservatória
- Santarém
Dados do processo
- Nº de processo
- 2016/11.2YYLSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 9
- ID na fonte
- NP1275332026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: João António Moreira Garanhão. Prazo indicado pela fonte: até 28 de janeiro de 2027 às 14:30.
- Valor base
- 25 000 €
- €/m²
- área por confirmar
- Encerra
- 28/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 117% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 25 675 € ao valor atual
IMT 250 € + IS 200 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 45, Santarém — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 30/10/2026Última sincronização 30/10/2026 · 14:54
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 23 de dezembro de 2026Aberto
Terreno rústico sito em Abitureiras - Santarém
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/10/2026 · 14:54Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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