Moradia em Belver, Gavião
Belver · Gavião · Portalegre
Identificação oficial
Casa de Rés-do-chão em Belver (Gavião)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano composto de casa de rés-do-chão, com 18 m2, destinado a habitação, a confrontar a norte e nascente com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante]. Encontra-se inscrito na matriz predial urbana com o artigo 349 da freguesia e Belver e descrito na Conservatória do Registo Predial de Gavião sob o nº. 5811/Belver
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua São Miguel
- Código postal
- 6040-024
- Freguesia
- Belver
- Concelho
- Gavião
- Distrito
- Portalegre
- Tipologia
- T0
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Descrição predial
- 5811
- Artigo matricial
- 349
- Conservatória
- CRP Gavião
Dados do processo
- Nº de processo
- 6612/24.0T8LRS
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- LO1522402026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 2475 €
- €/m²
- —
Encerra 02/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem leitura — área por confirmar na fonte
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Portalegre: mediana de 135% do base (amostra: 10)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 2745 € ao valor atual
IMT 25 € + IS 20 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 5811, CRP Gavião — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
38 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 2475,49 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 2475,49 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 24,75 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 19,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 2745,04 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 24/10/2026 · 11:36Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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