Moradia em Salgueiro do Campo, Castelo Branco
Salgueiro do Campo · Castelo Branco
Identificação oficial
Casa de R/C e 1º andar, com logradouro
Informação do leilão · fontes oficiais





Descrição
Prédio em Propriedade total, sem andares nem divisões Susc. de Utiliz. Independente, destinado habitação, casa de R/C e 1º andar, com logradouro, nº pisos:2, tipologia/divisões: 2, sito na Rua da Serra, freguesia Salgueiro do Campo, Concelho Castelo Branco, inscrito na matriz sob o artigo nº 216, da freguesia Salgueiro do Campo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Castelo Branco sob o nº 1442/20010821, da freguesia de Salgueiro do Campo. - Não foi possível obter fotos do interior do bem, apenas do exterior. No entanto, apurou-se que o mesmo se encontra em mau estado de conservação, pese embora esteja habitado. - Imóvel é vendido no estado em que se encontra, sendo da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do referido bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. - REGIME DE VISITAS: AS VISITAS SERÃO AGENDADAS PARA PENULTIMA TERÇA-FEIRA AO TÉRMINO DO LEILÃO ENTRE AS 11H00 E AS 12H00, NÃO INVALIDANDO COM ISTO, A MARCAÇÃO PRÉVIA DAS MESMAS.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Salgueiro do Campo
- Código postal
- 6000-631
- Freguesia
- Salgueiro do Campo
- Concelho
- Castelo Branco
- Distrito
- Castelo Branco
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 100 m²
- Área do terreno
- 100 m²
- Estado de conservação
- Mau
- Descrição predial
- 1442
- Artigo matricial
- 216
- Conservatória
- CRP Castelo Branco
Dados do processo
- Nº de processo
- 367/23.2T8SRT
- Tribunal / AE
- Sertã - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- NP1204522026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 10 000 €
- Valor base
- 18 320 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Castelo Branco: mediana de 86% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 18 875 € ao valor atual
IMT 183 € + IS 147 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1442, CRP Castelo Branco — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 10 000,01 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 10 000,01 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 100,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 80,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 10 405,01 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 28/04/2026 · 13:44Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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