Terreno rústico em Salgueiro do Campo, Castelo Branco
Salgueiro do Campo · Castelo Branco
Identificação oficial
1/3 - prédio rústico
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
1/3 - prédio rústico, com 0,268 ha de área, designado por Valado, sito na freguesia de Salgueiro do Campo, distrito e concelho de Castelo Branco. Inscrito na matriz predial rústica na Secção M e artigo 17, e descrito na Conservatória do Registo Predial de Castelo Branco com o n.º 3191. 1/3 - prédio rústico, com 0,268 ha de área, designado por Valado, sito na freguesia de Salgueiro do Campo, distrito e concelho de Castelo Branco. Inscrito na matriz predial rústica na Secção M e artigo 17, e descrito na Conservatória do Registo Predial de Castelo Branco com o n.º 3191.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Salgueiro do Campo
- Código postal
- 6000-630
- Freguesia
- Salgueiro do Campo
- Concelho
- Castelo Branco
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 2680 m²
- Área útil
- 2680 m²
- Área do terreno
- 2680 m²
- Artigo matricial
- 17
- Conservatória
- Castelo Branco
Dados do processo
- Nº de processo
- 153/24.2T8CTB
- Tribunal / AE
- C.Branco - JL Cível - Juiz 3
- ID na fonte
- LO1493482026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas um terço da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor de arrematação
- 1114 €
- Valor base
- 1310 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Castelo Branco: mediana de 91% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1359 € ao valor atual
IMT 11 € + IS 9 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 1113,72 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 1113,72 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 11,14 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 8,91 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1358,77 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/09/2026 · 11:45Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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