Moradia em Serreta, Angra do Heroísmo
Serreta · Angra do Heroísmo · Açores
Identificação oficial
Casa de moradia na Serreta
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano composto por casa de moradia alta, destinada a habitação, sito em Grota do Dinis, nº 33, Serreta, descrito na Conservatória do Registo Predial de Angra do Heroísmo sob o nº 685 da freguesia de Serreta, inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 370 da referida freguesia. Necessita de obras.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Grota Diniz, 33
- Código postal
- 9700-661
- Freguesia
- Serreta
- Concelho
- Angra do Heroísmo
- Distrito
- Açores
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- 166 m²
- Descrição predial
- 685
- Conservatória
- CRP Angra do Heroísmo
Dados do processo
- Nº de processo
- 139/13.2TBAGH.1
- Tribunal / AE
- A.Heroísmo - JL Cível - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1521842026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 47 500 €
- Valor base
- 95 000 €
- €/m² · área útil
- 286 €
Encerra 18/11/2026 · 11:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaForte
78% abaixo da mediana municipal de habitação
mediana INE de habitação 1316 €/m² em Angra do Heroísmo INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Açores: mediana de 93% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 48 580 € ao valor atual
IMT 475 € + IS 380 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 685, CRP Angra do Heroísmo — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
27 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 47 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 47 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 475,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 380,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 48 580,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Base 78% abaixo da mediana municipal de habitação (INE) 286 €/m² vs mediana de habitação 1316 €/m² em Angra do Heroísmo — referência de zona, não é avaliação do imóvel. Fonte: INE, indicador 0012234 — 1.º Trimestre de 2026 (valor mediano de venda €/m² de habitação, últimos 12 meses).
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 19/10/2026 · 13:23Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Valor base: 255 000 €
Moradia, 358 m² · 712 €/m²
Vila Real
Sem licitações
Moradia, 38 m²
Oliveira de Azeméis · Aveiro
Sem licitações
Valor base: 130 000 €
Moradia T3, 165 m² · 788 €/m²
Castro Daire · Viseu