Moradia em Vilar Formoso, Almeida
Vilar Formoso · Almeida · Guarda
Identificação oficial
Casa de Habitação
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Urbano sito em Estação, Freguesia de Vilar Formoso, Concelho de Almeida, composto de casa de r/ch e 1º andar que se destina a habitação, inscrito na matriz sob o artº 458 , omisso na CRP. Imóvel no centro da Vila a precisar de obras no seu interior. A venda foi ordenada no âmbito do Processo de Inventário nº 153/23.0T8ALD- Tribunal Judicial da Comarca da Guarda- Juízo de C. Genérica de Almeida
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Comércio, 62
- Código postal
- 6355-248
- Freguesia
- Vilar Formoso
- Concelho
- Almeida
- Distrito
- Guarda
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 160 m²
- Área útil
- 160 m²
- Descrição predial
- 0
- Artigo matricial
- 458
- Conservatória
- CRP Almeida
Dados do processo
- Nº de processo
- 153/23.0T8ALD
- Tribunal / AE
- Almeida - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- NP1276682026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: PURIFICAÇÃO DO VALLE. Prazo indicado pela fonte: até 5 de janeiro de 2027 às 14:30.
Venda em processo de inventário (n.º 153/23.0T8ALD) — partilha de bens (herança ou bens comuns).
- Valor base
- 152 940 €
- €/m² · área bruta
- 956 €
- Encerra
- 05/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zona131% acima da mediana municipal de habitação
956 €/m² vs mediana de habitação 414 €/m² em Almeida — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Guarda: mediana de 102% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 156 608 € ao valor atual
IMT 2219 € + IS 1224 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 0, CRP Almeida — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:01
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
3.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 9/06/2026 → 28/07/2026Base 152 940 € · Encerrada
- 2.ª praça · 3/09/2026 → 3/11/2026Base 152 940 € · mínimo 129 999 € · Encerrada
- 3.ª praça · 4/11/2026 → 5/01/2027 · esta fichaBase 152 940 € · mínimo 129 999 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 3 de novembro de 2026Encerrado
Casa de Habitação
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Licitação atual
9500 €
Valor base 11 000 €
Moradia, 76 m² · 125 €/m²
Rio Maior · Santarém
Valor base
29 850 €
Moradia, 110 m² · 271 €/m²
Almeirim · Santarém
Valor base
728 500 €
Moradia, 257 m² · 2835 €/m²
Braga