Armazém em Lage, Vila Verde
Lage · Vila Verde · Braga
Identificação oficial
Armazem para atividade Industrial
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Urbano, destinado a armazém e atividade industrial, sito na Avenida da Republica, 82, freguesia de Laje, concelho de vila Verde. Inscrito na matriz predial urbana sob o artigo matricial, 2207 da freguesia de Laje, concelho de Vila Verde e descrito na Conservatória do registo predial de Vila Verde com o nº 1733, da mesma freguesia e concelho. predio encontra-se em bom estado de conservação. perto do centro da cidade de Vila Verde e próximo de todos os serviços públicos. Desconhece-se se existe licença de utilização do prédio. As visitas serão efetuadas por marcação antecipada para o fiel depositário, [nome redigido], com o numero de telefone [tel redigido].
Detalhes do imóvel
- Código postal
- 4730-240
- Freguesia
- Lage
- Concelho
- Vila Verde
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 2690 m²
- Área útil
- 1712 m²
- Área do terreno
- 2690 m²
- Estado de conservação
- Bom
- Descrição predial
- 1733
- Artigo matricial
- 2207
- Conservatória
- CRP Vila Verde
Dados do processo
- Nº de processo
- 4389/25.0T8LOU
- Tribunal / AE
- Lousada - Inst. Central - Secção de Execução - J2
- ID na fonte
- LO1499822026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 595 000 €
- Valor base
- 700 000 €
- €/m² · área útil
- 348 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Armazéns no distrito de Braga: mediana de 87% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 634 885 € ao valor atual
IMT 34 900 € + IS 4760 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1733, CRP Vila Verde — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 595 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 595 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 34 900,11 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 4760,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 634 885,11 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 15 de setembro de 2026Cancelado / deserto
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Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/09/2026 · 12:22Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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