Armazém em Pussos São Pedro, Alvaiázere
Pussos São Pedro · Alvaiázere · Leiria
Identificação oficial
Armazém em Alvaiázere
Informação do leilão · fontes oficiais












Descrição
Localizado em zona rural, a cerca de 6Km do centro de Alvaiázere, onde se encontram os equipamentos de serviços e comércio, o estacionamento efetua-se na via pública, possui infraestruturas. É um conjunto de 2 Edifícios: Edifício constituído por 2 pisos e sótão para arrumos: 1 abaixo do solo, destinado a lagar de azeite e 1 acima do solo (r/c) destinado a apoio social e administrativo; Armazém térreo para apoio; Logradouro no tardoz com tanques ao ar livre. Compartimentação: Edifício: Cave: Receção de matérias-primas, armazém de azeite e zona de laboração; R/c: Hall, 2 compartimentos, 2 instalações sanitárias, refeitório, arquivo, escritório e zona de receção ao público; Sótão: Compartimento amplo para arrumos; Armazém: 2 compartimentos amplos. Nota: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário; Armazém em Alvaiazere, Leiria. Morada: ESTR EN 110, S/N. Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 90 000 €. Referência 00216314/02025725.
Detalhes do imóvel
- Morada
- ESTR EN 110, S/N
- Freguesia
- Pussos São Pedro
- Concelho
- Alvaiázere
- Distrito
- Leiria
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- C
Dados do processo
- Nº de processo
- 00216314/02025725
- ID na fonte
- 2025725
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Imóvel revendido diretamente pelo banco: pode submeter proposta ao preço anunciado ou contraproposta. Sem leilão competitivo.
- Valor base
- 90 000 €
- €/m²
- —
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Leiria: mediana de 95% do base (amostra: 51)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 91 845 € ao valor atual
IMT 900 € + IS 720 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 90 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 90 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 900,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 720,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 91 845,00 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 31/08/2026 · 20:17Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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