Armazém em Vila Velha de Ródão
Vila Velha de Ródão · Castelo Branco
Identificação oficial
Armazém Industrial · Vila Velha de Ródão
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Armazém Industrial (2 Pisos) com Área Total de 2.070,00 m² e Área Bruta de Construção de 682,10 m² Área Bruta Privativa de 642,41 · Área Bruta Dependente de 39,69 m² Características do Imóvel - Logradouro e cais de carga; - Interior dividido com painéis sanduiche; - Várias áreas refrigeradas. + Equipamentos - Vitrine expositora; - Vitrine em inox com 3 portas; - Balcão da marca HORMICO; - Bancada com pés em inox; - Sistema POS com gaveta e impressora; - 2 Secretárias. Envolvente - Inserido em zona industrial, próximo de comércio e serviços. Acessos - A23 · N18. Notas informativas - Acresce IVA sobre os bens móveis, no valor de 150,00€.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Zona Industrial 1
- Código postal
- 6030-245
- Concelho
- Vila Velha de Ródão
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 682 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 417/26.0T8FND
- Tribunal / AE
- Ict - Indústria de Carnes do Tejo, Lda.
- ID na fonte
- 46258-174362
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 281 326 €
- €/m² · área bruta
- 413 €
Encerra 19/11/2026 · 15:59 (hora PT)
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Castelo Branco: mediana de 93% do base (amostra: 29)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 294 100 € ao valor atual
IMT 10 298 € + IS 2251 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
28 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 281 326,47 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 281 326,47 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 10 298,35 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2250,61 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 294 100,43 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/10/2026 · 11:11Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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