Armazém em União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras, Évora
União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras · Évora
Identificação oficial
Armazém
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Armazém de r/c e 1.º andar, destinado a armazém e a actividade industrial sendo composto por 4 divisões ao nível do r/c e por 3 ao nível do 1.º andar, sito no Parque Industrial e Tecnológico de Évora, Rua Arquimínio Caeiro, nº 25 em Évora, descrito sob o nº 492, da freguesia da Horta das Figueiras e concelho de Évora e inscrito na matriz predial urbana sob o art. 4462, da união de freguesias de Malagueira e Hora das Figueiras, com o valor patrimonial de 776.952,13?, determinado no ano de 2025. Desconhece-se se o imóvel tem licença de utilização. A AE é a fiel depositária do imóvel.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Arquimínio Caeiro, Parque Industrial e Tecnológico
- Código postal
- 7005-304
- Freguesia
- União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras
- Concelho
- Évora
- Distrito
- Évora
- Área bruta
- 2000 m²
- Área útil
- 2000 m²
- Descrição predial
- 492
- Artigo matricial
- 4462
- Conservatória
- CRP Évora
Dados do processo
- Nº de processo
- 1063/25.1T8MMN
- Tribunal / AE
- M.-o-Novo - Juízo Execução
- ID na fonte
- LO1521872026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 1 000 000 €
- €/m² · área bruta
- 500 €
Encerra 18/11/2026 · 11:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Évora: mediana de 106% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1 068 225 € ao valor atual
IMT 60 000 € + IS 8000 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 492, CRP Évora — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
27 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 1 000 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 1 000 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 60 000,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 8000,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1 068 225,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 19/10/2026 · 13:23Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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