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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Avelar, Ansião

Avelar · Ansião · Leiria

Identificação oficial

24,935% de Casa e 24,324% de Terreno em Avelar -Ansião

Informação do leilão · fontes oficiais

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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

LOTE ÚNICO COMPOSTO POR: 24935/100000 do prédio urbano correspondente a casa de rés-do-chão e sótão, confrontando a norte com rua, a nascente com herdeiros de [proprietário confinante], a sul com herdeiros de [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], sito em Rascoia, da freguesia de Avelar, do concelho de Ansião, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ansião sob o n.º 3766 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 608; 24324/100000 do prédio rústico correspondente a terreno de cultura com oliveiras, confrontando a norte com parte urbana do proprietário, a nascente com [proprietário confinante] d'Abreu, a sul com [proprietário confinante] herdeiros e a poente com [proprietário confinante], sito em Lombas, da freguesia de Avelar, do concelho de Ansião, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ansião sob o n.º 3765 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 1303. Os imóveis em apreço encontram-se em razoável estado de conservação, conforme consta do registo fotográfico em anexo, não obstante a sua antiguidade. **** O prédio urbano corresponde a casa térrea com aproveitamento de sótão, composto por três quartos, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma cozinha e um wc e no sótão dois quartos, dois compartimentos de arrumos e um hall amplo. O prédio rústico corresponde a um quintal com relva, arrumos, canil e churrasqueira fechada. **** A comproprietária [nome redigido] foi constituída fiel depositária do bem. **** No entanto, para o efeito de MARCAÇÃO DE VISITA, solicita-se a todos os interessados que contactem a Agente de Execução, através telefone [tel redigido], ou do email [email redigido]. A Agente de Execução fará a marcação da visita com a fiel depositária e irá mediar o agendamento com os potenciais interessados. A apresentação de propostas através da plataforma é facultativa, podendo ser apresentadas propostas escritas, junto da Agente de Execução. Encerrada a publicitação irá a Agente de Execução verificar todas as propostas apresentadas no âmbito da venda por negociação particular, com vista à notificação às partes da proposta de maior valor e posterior aceitação da mesma, nos termos da lei.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Lombas, Rascóia, 99
Código postal
3240-304
Freguesia
Avelar
Concelho
Ansião
Distrito
Leiria
Tipologia
T5
Área bruta
64 m²
Área útil
64 m²
Área do terreno
354 m²
Estado de conservação
Razoável
Descrição predial
3765
Artigo matricial
1303
Conservatória
CRP Ansião

Dados do processo

Nº de processo
473/22.0T8ANS
Tribunal / AE
Ansião - Juízo de Execução - Juiz 2
ID na fonte
NP1279642026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: ABIGAIL DE SOUSA MOREIRA. Prazo indicado pela fonte: até 2 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
81 000 €
Encerra
02/12/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação

  • Desfecho esperadoMoradias no distrito de Leiria: mediana de 95% do base (amostra: 31)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 82 683 € ao valor atual

    IMT 810 € + IS 648 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 3765, CRP Ansião — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 14:55

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

7.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 7 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 8/05/2026 → 27/06/2026
    Base 90 000 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 3/06/2026 → 23/07/2026
    Base 90 000 € · Encerrada
  3. 3.ª praça · 23/06/2026 → 7/08/2026
    Base 90 000 € · Encerrada
  4. 4.ª praça · 14/07/2026 → 4/08/2026
    Base 90 000 € · Encerrada
  5. 5.ª praça · 14/09/2026 → 29/09/2026
    Base 90 000 € · mínimo 76 500 € · Encerrada
  6. 6.ª praça · 23/10/2026 → 10/11/2026
    Base 81 000 € · mínimo 68 850 € · Encerrada
  7. 7.ª praça · 11/11/2026 → 2/12/2026 · esta ficha
    Base 81 000 € · mínimo 68 850 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 10 de novembro de 2026
    Encerrado

    24,935% de Casa e 24,324% de Terreno em Avelar -Ansião

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

5 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 11/11/2026 · 14:55Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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