Moradia em Avelar, Ansião
Avelar · Ansião · Leiria
Identificação oficial
24,935% de Casa e 24,324% de Terreno em Avelar -Ansião
Informação do leilão · fontes oficiais
































Descrição
LOTE ÚNICO COMPOSTO POR: 24935/100000 do prédio urbano correspondente a casa de rés-do-chão e sótão, confrontando a norte com rua, a nascente com herdeiros de [proprietário confinante], a sul com herdeiros de [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], sito em Rascoia, da freguesia de Avelar, do concelho de Ansião, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ansião sob o n.º 3766 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 608; 24324/100000 do prédio rústico correspondente a terreno de cultura com oliveiras, confrontando a norte com parte urbana do proprietário, a nascente com [proprietário confinante] d'Abreu, a sul com [proprietário confinante] herdeiros e a poente com [proprietário confinante], sito em Lombas, da freguesia de Avelar, do concelho de Ansião, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ansião sob o n.º 3765 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 1303. Os imóveis em apreço encontram-se em razoável estado de conservação, conforme consta do registo fotográfico em anexo, não obstante a sua antiguidade. **** O prédio urbano corresponde a casa térrea com aproveitamento de sótão, composto por três quartos, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma cozinha e um wc e no sótão dois quartos, dois compartimentos de arrumos e um hall amplo. O prédio rústico corresponde a um quintal com relva, arrumos, canil e churrasqueira fechada. **** A comproprietária [nome redigido] foi constituída fiel depositária do bem. **** No entanto, para o efeito de MARCAÇÃO DE VISITA, solicita-se a todos os interessados que contactem a Agente de Execução, através telefone [tel redigido], ou do email [email redigido]. A Agente de Execução fará a marcação da visita com a fiel depositária e irá mediar o agendamento com os potenciais interessados. A apresentação de propostas através da plataforma é facultativa, podendo ser apresentadas propostas escritas, junto da Agente de Execução. Encerrada a publicitação irá a Agente de Execução verificar todas as propostas apresentadas no âmbito da venda por negociação particular, com vista à notificação às partes da proposta de maior valor e posterior aceitação da mesma, nos termos da lei.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Lombas, Rascóia, 99
- Código postal
- 3240-304
- Freguesia
- Avelar
- Concelho
- Ansião
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T5
- Área bruta
- 64 m²
- Área útil
- 64 m²
- Área do terreno
- 354 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 3765
- Artigo matricial
- 1303
- Conservatória
- CRP Ansião
Dados do processo
- Nº de processo
- 473/22.0T8ANS
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1279642026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ABIGAIL DE SOUSA MOREIRA. Prazo indicado pela fonte: até 2 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 81 000 €
- Encerra
- 02/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Leiria: mediana de 95% do base (amostra: 31)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 82 683 € ao valor atual
IMT 810 € + IS 648 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 3765, CRP Ansião — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 14:55
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
7.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 7 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 8/05/2026 → 27/06/2026Base 90 000 € · Encerrada
- 2.ª praça · 3/06/2026 → 23/07/2026Base 90 000 € · Encerrada
- 3.ª praça · 23/06/2026 → 7/08/2026Base 90 000 € · Encerrada
- 4.ª praça · 14/07/2026 → 4/08/2026Base 90 000 € · Encerrada
- 5.ª praça · 14/09/2026 → 29/09/2026Base 90 000 € · mínimo 76 500 € · Encerrada
- 6.ª praça · 23/10/2026 → 10/11/2026Base 81 000 € · mínimo 68 850 € · Encerrada
- 7.ª praça · 11/11/2026 → 2/12/2026 · esta fichaBase 81 000 € · mínimo 68 850 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 10 de novembro de 2026Encerrado
24,935% de Casa e 24,324% de Terreno em Avelar -Ansião
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/11/2026 · 14:55Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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