Moradia em Cortes, Leiria
Cortes · Leiria
Identificação oficial
2/4 de Moradia c/ logradouro- (c/ 760,00m²) - Cortes / Leiria
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
2/4 de Moradia c/ logradouro- (c/ 760,00m²) - Cortes / Leiria · Tipo: Metros 2 760,00 · Morada: N356-2 136-2, 2410-845, Cortes, Leiria · Processo: 5374/24.5T8CBR e 469/25.0T8LRA · Executado: [nome redigido]
Detalhes do imóvel
- Morada
- N356-2 136-2, 2410-845
- Código postal
- 2410-845
- Freguesia
- Cortes
- Concelho
- Leiria
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 760 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 5374/24.5T8CBR e 469/25.0T8LRA
- Tribunal / AE
- Comarca de Coimbra, Juízo de Comércio de Coimbra - Juiz 3 e Comarca de Leiria, Juízo de Comércio de Leiria - Juiz 2
- ID na fonte
- 7449
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Sem licitações registadas a poucas horas do fecho: pode terminar sem venda e abrir janela pós-leilão para propostas diretas.
- Valor base
- 20 230 €
- €/m² · sobre 2/4 da área bruta
- 54 €
Encerra 23/10/2026 · 15:00 (hora PT)
Fonte:OneFix - Leiloeiros, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 107% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 20 819 € ao valor atual
IMT 202 € + IS 162 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
JanelaAtenção
Fecha amanhã
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 20 230,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 20 230,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 202,30 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 161,84 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 20 819,14 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda 2/4 do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/10/2026 · 21:46Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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