Moradia em Barrô, Resende
Barrô · Resende · Viseu
Identificação oficial
1/4 do prédio urbano composto de casa de habitação com R/C e 1º Andar em Resende
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Penhora de 1/4 do prédio urbano composto por casa de rés do chão e primeiro andar, sito em Seara na freguesia de Barrô, concelho de Resende, com a área total de 37 m2, a confrontar de Norte e poente com [proprietário confinante], Sul - estrada e a Nascente com caminho, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 904 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Resende sob o n.º 1854/20170504. Apenas foi possível obter fotografias do exterior do imóvel, uma vez que, a detentora do imóvel não permitiu o acesso ao interior do mesmo em face da Pandemia Covid 19.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Barrô
- Código postal
- 4660-032
- Freguesia
- Barrô
- Concelho
- Resende
- Distrito
- Viseu
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 37 m²
- Área útil
- 37 m²
- Área do terreno
- 37 m²
- Descrição predial
- 1854
- Artigo matricial
- 904
- Conservatória
- CRP Resende
Dados do processo
- Nº de processo
- 195/10.5TBRSD
- Tribunal / AE
- Viseu - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1190462026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 4460 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Viseu: mediana de 113% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 4765 € ao valor atual
IMT 45 € + IS 36 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1854, CRP Resende — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 4460,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 4460,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 44,60 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 35,68 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 4765,28 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 11 de agosto de 2026Adjudicado
1/2 de prédio rústico em Barrô - Resende
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/04/2026 · 21:55Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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