Terreno rústico em Barrô, Resende
Barrô · Resende · Viseu
Identificação oficial
1/2 de prédio rústico em Barrô - Resende
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Penhora de 1/2 sobre o prédio rústico composto por terra de cultura de regadio com videiras em ramada com casa palheira denominada "Horta" sito na Seara na freguesia de Barrô, concelho de Resende, com a área total de 200 m2, a confrontar a norte com [proprietário confinante], Sul com caminho público, nascente com caminho público e eira pública e poente com [proprietário confinante], inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 1581 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Resende sob o n.º 1855/20170504 da freguesia de Barrô. Penhora de 1/2 sobre o prédio rústico composto por terra de cultura de regadio com videiras em ramada com casa palheira denominada "Horta" sito na Seara na freguesia de Barrô, concelho de Resende, com a área total de 200 m2, a confrontar a norte com [proprietário confinante], Sul com caminho público, nascente com caminho público e eira pública e poente com [proprietário confinante], inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 1581 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Resende sob o n.º 1855/20170504.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Barrô
- Código postal
- 4660-032
- Freguesia
- Barrô
- Concelho
- Resende
- Distrito
- Viseu
- Área bruta
- 200 m²
- Área útil
- 200 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Descrição predial
- 1855
- Artigo matricial
- 1581
- Conservatória
- CRP Resende
Dados do processo
- Nº de processo
- 195/10.5TBRSD
- Tribunal / AE
- Viseu - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1222942026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor de arrematação
- 850 €
- Valor base
- 1000 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Viseu: mediana de 107% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1090 € ao valor atual
IMT 9 € + IS 7 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1855, CRP Resende — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 850,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 850,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 8,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 6,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1090,30 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/08/2026 · 08:52Estado alterado de CLOSED para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Terreno rústico, 575 m²
Penacova · Coimbra
Sem licitações
Terreno rústico
Localização por confirmar
Sem licitações
Terreno rústico, 30000 m²
Ribeira de Pena · Vila Real