Moradia em União das freguesias de Maxial e Monte Redondo, Torres Vedras
União das freguesias de Maxial e Monte Redondo · Torres Vedras · Lisboa
Identificação oficial
1/4 de Casas de habitação abarracadas em Maxial, Torres Vedras
Informação do leilão · fontes oficiais


Descrição
1/4 do prédio urbano, composto por duas casas de habitação abarracadas, arrecadações, curral, adega, pátio e logradouro, sito no Lugar de Ereira, Rua dos Caixeiros n.º 7, na freguesia de Maxial, do concelho de Torres Vedras, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o número 1904/19950627 e inscrito na respetiva matriz predial pelo artigo 197 da União das Freguesias de Maxial e Monte Redondo A fiel depositária não autorizou o registo fotográfico do interior do imóvel, contudo, foi possível verificar que se encontra em mau estado de conservação. ** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel (quota-parte) é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma. *** Caso seja apresentada proposta de valor igual ou superior ao valor mínimo o interessado fica vinculado à proposta apresentada no momento da licitação até decisão da Agente de Execução ou despacho judicial.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Caixeiros, 7
- Código postal
- 2565-432
- Freguesia
- União das freguesias de Maxial e Monte Redondo
- Concelho
- Torres Vedras
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 296 m²
- Área útil
- 102 m²
- Área do terreno
- 537 m²
- Estado de conservação
- Mau
- Descrição predial
- 1904/19950627
- Artigo matricial
- 197
- Conservatória
- CRP Torres Vedras
Dados do processo
- Nº de processo
- 1577/18.0T8LRS
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1279132026
Análise Bidizi
Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ISABEL VAZ MIRANDA. Prazo indicado pela fonte: até 15 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 23 529 €
- €/m² · sobre ¼ da área bruta
- 316 €
- Encerra
- 15/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda ¼ do imóvel, em propriedade plena.
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 95% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 24 178 € ao valor atual
IMT 235 € + IS 188 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1904/19950627, CRP Torres Vedras — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:04
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 2/10/2026 → 4/11/2026Base 23 529 € · mínimo 20 000 € · Encerrada
- 2.ª praça · 10/11/2026 → 15/12/2026 · esta fichaBase 23 529 € · mínimo 20 000 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/11/2026 · 07:04Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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