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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em União das freguesias de Maxial e Monte Redondo, Torres Vedras

União das freguesias de Maxial e Monte Redondo · Torres Vedras · Lisboa

Identificação oficial

1/4 de Casas de habitação abarracadas em Maxial, Torres Vedras

Informação do leilão · fontes oficiais

1/4 de Casas de habitação abarracadas em Maxial, Torres Vedras 1
1/4 de Casas de habitação abarracadas em Maxial, Torres Vedras 2
1 / 2
Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

1/4 do prédio urbano, composto por duas casas de habitação abarracadas, arrecadações, curral, adega, pátio e logradouro, sito no Lugar de Ereira, Rua dos Caixeiros n.º 7, na freguesia de Maxial, do concelho de Torres Vedras, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o número 1904/19950627 e inscrito na respetiva matriz predial pelo artigo 197 da União das Freguesias de Maxial e Monte Redondo A fiel depositária não autorizou o registo fotográfico do interior do imóvel, contudo, foi possível verificar que se encontra em mau estado de conservação. ** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel (quota-parte) é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma. *** Caso seja apresentada proposta de valor igual ou superior ao valor mínimo o interessado fica vinculado à proposta apresentada no momento da licitação até decisão da Agente de Execução ou despacho judicial.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Caixeiros, 7
Código postal
2565-432
Freguesia
União das freguesias de Maxial e Monte Redondo
Concelho
Torres Vedras
Distrito
Lisboa
Tipologia
T1
Área bruta
296 m²
Área útil
102 m²
Área do terreno
537 m²
Estado de conservação
Mau
Descrição predial
1904/19950627
Artigo matricial
197
Conservatória
CRP Torres Vedras

Dados do processo

Nº de processo
1577/18.0T8LRS
Tribunal / AE
Loures - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
NP1279132026

Análise Bidizi

Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: ISABEL VAZ MIRANDA. Prazo indicado pela fonte: até 15 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
23 529 €
€/m² · sobre ¼ da área bruta
316 €
Encerra
15/12/2026 · 14:30 (hora PT)
¼ fracção
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    Está à venda ¼ do imóvel, em propriedade plena.

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 95% do valor base (amostra: 4)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 24 178 € ao valor atual

    IMT 235 € + IS 188 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1904/19950627, CRP Torres Vedras — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:04

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 2/10/2026 → 4/11/2026
    Base 23 529 € · mínimo 20 000 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 10/11/2026 → 15/12/2026 · esta ficha
    Base 23 529 € · mínimo 20 000 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 4 de novembro de 2026
    Encerrado

    1/4 de Casas de habitação abarracadas em Maxial, Torres Vedras

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 11/11/2026 · 07:04Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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