Moradia em União das freguesias de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar

1/3 indiviso titulado pelo executado do prédio urbano correspondente a Casa de habitação, composta de R. chão e 1º andar sito em situado em Avessadas - nº 6 - B da Freguesia Santa Maria dos Olivais, concelho de Tomar, inscrito na matriz predial urbana da união das freguesias de São João Baptista e Santa Maria dos Olivais sob o artigo 4387.º e descrito sob o n.º 1921/19750801 na Conservatória do Registo Predial de Tomar. AVISOS IMPORTANTES: 1) Os bens móveis visíveis nas fotos NÃO fazem parte da venda. 2) Encontra-se em venda somente 1/3 indiviso do imóvel titulado pelo executado [nome redigido]. 3) A restante quota indivisa de 2/3 é titulada por Flávio Cirilo Pinheiro Gonçalves Pereira e Rosalina Maria Carvalho de Faria Pereira - ver certidão predial em anexo. 4) Imóvel apresenta a tipologia T3, ou seja, é composto por 3 quartos de dormir. 5) Imóvel em razoável estado de conservação mas de construção antiga - ver fotos acima. Tenha em atenção que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Exercício do direito de remição; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência do executado; d) Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse de [nome redigido] (fiel depositária), esta vai ser notificada para o entregar voluntariamente. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel (Cfr. Artigo 828.º do CPC), diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil – Consultar o Artigo 50.º, N.º 4 da Portaria N.º 282/2013 de 29 de Agosto. A Fiel Depositária constituída no processo sobre o imóvel aqui para venda é a Sra. [nome redigido], pelo que as visitas ao imóvel por parte dos interessados deverão ser previamente marcadas com a mesma, através dos contactos fornecidos no separador "VISITAS". Tenha mais ainda em atenção do seguinte: 1) A presente descrição não dispensa a constatação presencial do estado de conservação do imóvel, sendo o agente de execução alheio a qualquer alteração superveniente das condições físicas do imóvel. O imóvel é vendido no estado físico, jurídico e documental em que atualmente se encontra. 2) Com a apresentação da proposta presume-se que o(a) interessado(a) tenha visto o imóvel e conhece as suas características. 3) Apenas serão aceites as propostas de valor igual ou superior ao valor mínimo de venda (que corresponde a 85% do valor de base). 4) Nos termos do n.º 6 do Art. 833º do Código de Processo Civil, a presente transmissão está dispensada da apresentação da licença de utilização ou ocupação, ficando a adquirente advertida do ónus da legalização do imóvel, caso assim seja necessário. 5) Na eventualidade de estar a licitar em nome ou representação de terceiro, antes de o fazer, deve certificar-se de que tem efectivamente poderes bastantes para licitar em representação desse terceiro sendo que: - Caso esteja a licitar em representação de uma pessoa coletiva, deverá ser o legal representante da mesma, com efetivos poderes para o ato, de acordo com os respetivos estatutos da sociedade. - Caso se trate de pessoa singular, deverá estar munido da competente procuração, com poderes especiais para o ato. Os poderes de representação, num ou noutro caso, deverão ser posteriormente demonstrados no processo de execução respetivo, caso o bem venha a ser adjudicado. Caso se verifique, no âmbito do processo de execução em causa, que o licitante / utente não tem os poderes de representação invocados, este é então considerado PESSOALMENTE RESPONSÁVEL pela apresentação da proposta, acarretando para si todo um conjunto de responsabilidades como aquela que resulta da falta de depósito do preço, nos termos do Art. 825.º do Código de Processo Civil.

Morada

União das freguesias de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, 6 - B

Código postal

2300-313

Freguesia

União das freguesias de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais

Concelho

Tomar

Distrito

Santarém

Tipologia

T3

Área bruta

797 m²

Área útil

248 m²

Estado de conservação

Razoável

Descrição predial

1921/19750801

Artigo matricial

4387

Conservatória

CRP Tomar

Nº de processo

2996/24.8T8ENT copiar

Tribunal / AE

Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 2

ID na fonte

NP1273712026