Quinta em Quinta do Anjo, Palmela
Quinta do Anjo · Palmela · Setúbal
Identificação oficial
1/2 indiviso de terreno para construção sito na Quinta do Anjo
Informação do leilão · fontes oficiais








Descrição
1/2 INDIVISO do prédio urbano, sito no lugar de Quinta da Torre Marquesa I e III, Lote 1279, composto de lote de tereno para construção, com a área total de 629m2, inscrito na matriz predial sob o artigo 14180 da freguesia de Quinta do Anjo, concelho de Palmela e descrito na Conservatória do Registo Predial de Palmela sob o número 10898/Quinta do Anjo -Atualmente está com vegetação e mato. - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. - Regime de visitas – Favor entrar em contacto com o Agente de Execução. -Informação que consta na certidão predial: "Lote n.º 1279, com a área de 629,00 m2, destinado à construção de Habitação unifamiliar, constituído por 1 fogo e área de construção máxima de 250,00 m2, com o máximo de 2 pisos acima da cota de soleira e cércea máxima de 6,5 m. Previstos 2 lugares de estacionamento, em garagem à superfície, com o máximo de 50,00 m2, (dos quais 40,00 m2 não são contabilizados para índice bruto de utilização, nos casos de utilização única para habitação familiar), 1 só piso e com cércea máxima de 3,00 m." -Coordenadas GPS: 38.590441, -8.978338
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Lavoura
- Código postal
- 2950-587
- Freguesia
- Quinta do Anjo
- Concelho
- Palmela
- Distrito
- Setúbal
- Área do terreno
- 629 m²
- Descrição predial
- 10898
- Artigo matricial
- 14180
- Conservatória
- CRP Palmela
Dados do processo
- Nº de processo
- 7586/23.0T8LRS
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1196272026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor de arrematação
- 37 500 €
- Valor base
- 15 000 €
- €/m²
- —
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Setúbal: mediana de 135% do base (amostra: 61)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 38 400 € ao valor atual
IMT 375 € + IS 300 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 10898, CRP Palmela — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 19 100,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 19 100,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 191,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 152,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 19 668,80 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/05/2026 · 10:47Tipo de imóvel corrigido de TERRENO_URBANO para QUINTA
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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