Blog · Guias e checklists
Aprende a comprar em leilões com confiança.
Artigos longos sobre o que importa antes, durante e depois de licitar — escritos para licitantes não-profissionais que querem evitar surpresas. Conteúdo informativo, sem aconselhamento jurídico individualizado.
6 artigos
Para começar.
Como licitar em Citius: tutorial passo a passo (2026)
Guia completo para licitar em leilões judiciais no portal Citius — registo, validação de identidade, caução, modos de licitação e prazos de pagamento. Atualizado 2026.
8 mai 2026
LerLeilão judicial vs. extrajudicial: diferenças, vantagens e quando preferir cada um
Quadro comparativo entre leilões judiciais (CPC) e extrajudiciais (leiloeiras DGAE, vendas AT, REO bancário) — regime legal, prazos, custos, recurso e onde encontrar editais.
8 mai 2026
LerCaderno de encargos: o que ler antes de licitar num leilão de imóvel
Checklist completa do que verificar no caderno de encargos antes de licitar — ónus hipotecários, dívidas de condomínio, IMI atrasado, inquilinos, servidões. Riscos pós-compra que podes evitar.
8 mai 2026
LerCustos totais de comprar em leilão: IMT, Selo, registo e caução (2026)
Breakdown completo dos custos não-óbvios de arrematar imóvel em leilão judicial ou extrajudicial — IMT 2026, Imposto do Selo, caução prévia, honorários do agente de execução, registo predial e dívidas herdadas. Worked example €100k.
8 mai 2026
LerImóvel ocupado em leilão: como avaliar o risco antes de licitar
Guia prático para avaliar o risco de ocupação ao licitar — proprietário-executado, arrendatário registado vs. não registado, ocupante ilegítimo. Como confirmar antes de licitar e sinais de alerta no edital.
8 mai 2026
LerComprar em leilão sem advogado: o que podes fazer sozinho
Lista DIY do que podes tratar sozinho ao comprar em leilão judicial — certidão predial, caderneta, simulador IMT, validar registo no Citius — e quando contratar mesmo um advogado. Poupa 800-2 000 € em casos simples.
8 mai 2026
LerPronto para arrancar?
Vê leilões abertos hoje.
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