Moradia em Rio Tinto, Gondomar
Rio Tinto · Gondomar · Porto
Identificação oficial
Usufruto
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Direito real de usufruto sob o prédio urbano, destinado a habitação, sito na Rua da Campaínha, n.º 382, em Rio Tinto, inscrito na matriz sob o n.º 2734 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Gondomar sob o n.º 10929/20120924 da freguesia de Rio Tinto, concelho do Gondomar. A usufrutuária tem 75 anos.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Campaínha, 382
- Código postal
- 4435-140
- Freguesia
- Rio Tinto
- Concelho
- Gondomar
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- 45 m²
- Área útil
- 45 m²
- Área do terreno
- 165 m²
- Descrição predial
- 2734
- Conservatória
- Gondomar
Dados do processo
- Nº de processo
- 4146/25.4T8VLG
- Tribunal / AE
- Valongo - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1527692026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 7500 €
- Valor base
- 15 000 €
- Encerra
- 15/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda o usufruto, não a propriedade.
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Porto: mediana de 104% do base (amostra: 54)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 7860 € ao valor atual
IMT 75 € + IS 60 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 2734, Gondomar — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 14:55
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/11/2026 · 07:04Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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