Apartamento em Albufeira
Albufeira · Faro
Identificação oficial
Time Sharing | Apartamento "t0" - Semana - 36º Domingo (agosto/setembro)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio - Fração autónoma designada pelas letras “AP” (apartamento nº 361, unidade de alojamento 36ª APT. 361), com tipologia “T0”, sita no empreendimento turístico Aparthotel Ourahotel classificado com 4 estrelas, localizado em Areias de S. João - Albufeira. Desfruta de um período de tempo de direito de habitação semanal com início às 17horas do 36º domingo de cada ano e com termo às 10 horas do domingo seguinte com limite de duração do direito de habitação periódica “perpetua”, cujo titular do direto real de habitação periódica é a sociedade “Soimage - Sociedade Imobiliária e Construtora, Limitada”. Encontra-se registado na Conservatória do Registo Predial de Albufeira com o nº 0070/240185. Condominio 2025 - 540,27 €
Detalhes do imóvel
- Morada
- Areias de S. João - Albufeira - OURAHOTEL/OURABAY
- Concelho
- Albufeira
- Distrito
- Faro
- Descrição predial
- 0070/240185
- Conservatória
- Albufeira
Dados do processo
- ID na fonte
- 1231
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 6500 €
- €/m²
- —
Fonte:Máximovalor Leilões, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 112% do valor base (amostra: 8)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 6842 € ao valor atual
IMT 65 € + IS 52 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 0070/240185, Albufeira — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 6500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 6500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 65,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 52,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 6842,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 29 de outubro de 2026Aberto
TIME SHARING | APARTAMENTO "T0" - SEMANA - 36º DOMINGO (AGOSTO/SETEMBRO)
Leilão eletrónico · Máximovalor Leilões, Lda.
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/08/2026 · 15:11Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 15/06/2026 · 19:07Estado alterado de CLOSED para OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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