Terreno rústico em União das freguesias de Espariz e Sinde, Tábua
União das freguesias de Espariz e Sinde · Tábua · Coimbra
Identificação oficial
Terreno - Sinde - Tábua
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico correspondente a terra de cultura, confrontando a norte com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante], a nascente com caminho e a poente com [proprietário confinante], sito em Olivais, da freguesia de Sinde, do concelho de Tábua, descrito na Conservatória do Registo Predial de Tábua sob o n.º 4259 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 9010, atualmente pertencente à União das Freguesias de Espariz e Sinde. Anteriormente foi recusada proposta de 6 750,01 €. Averiguou-se que o prédio rústico em causa não está cultivado, aparentando abandono. **** Os interessados poderão verificar, no local, o estado atual estado do bem. **** As coordenadas GPS indicadas correspondem à localização aproximada do prédio em venda. A apresentação de propostas através da plataforma é facultativa. Encerrada a publicitação irá a Agente de Execução verificar todas as propostas apresentadas, no âmbito da venda por negociação particular, com vista à aceitação da proposta de maior valor.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Espariz e Sinde
- Código postal
- 3420-259
- Freguesia
- União das freguesias de Espariz e Sinde
- Concelho
- Tábua
- Distrito
- Coimbra
- Área bruta
- 777 m²
- Área útil
- 777 m²
- Área do terreno
- 777 m²
- Descrição predial
- 4259
- Artigo matricial
- 9010
- Conservatória
- CRP Tábua
Dados do processo
- Nº de processo
- 25439/10.0YYLSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Inst. Central - 1ª Secção de Execução - J7
- ID na fonte
- NP1279852026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ABIGAIL DE SOUSA MOREIRA. Prazo indicado pela fonte: até 26 de novembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 13 500 €
- €/m² · área do terreno (777 m²)
- 17 €
- Encerra
- 26/11/2026 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Coimbra: mediana de 118% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 13 968 € ao valor atual
IMT 135 € + IS 108 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 4259, CRP Tábua — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 12/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 06:56
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
3.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 20/04/2026 → 4/06/2026Base 13 500 € · Encerrada
- 2.ª praça · 15/10/2026 → 3/11/2026Base 13 500 € · mínimo 11 475 € · Encerrada
- 3.ª praça · 11/11/2026 → 26/11/2026 · esta fichaBase 13 500 € · mínimo 11 475 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 26 de novembro de 2026Aberto
Casa em Sinde - Tábua
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/11/2026 · 06:56Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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