Terreno rústico em Pombal
Pombal · Leiria
Identificação oficial
Terreno Rústico · Pombal
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno agrícola com Área Total de 665,00 m², localizado a poucos minutos do centro da cidade de Pombal. Totalmente plano e anteriormente utilizado como vinha, apresenta excelentes características para cultivo, horta, pomar ou espaço de lazer. Envolvente - Inserido numa zona rural tranquila e agradável, beneficia da proximidade do Rio Arunca, proporcionando um ambiente natural e sereno, ideal para quem procura contacto com a natureza; - A localização oferece bons acessos por estrada e permite chegar rapidamente ao centro de Pombal, onde encontrará comércio, serviços e a estação ferroviária. Acessos - A proximidade aos principais eixos rodoviários, como o IC2 e a A1, assegura ligações rápidas a Leiria, Coimbra e outras cidades da região.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua da Corre Água
- Código postal
- 3100
- Concelho
- Pombal
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 665 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- VL_Imóveis/2026
- ID na fonte
- 44191-171479
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 54 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Última licitação
- 1800 €
- Valor base
- 2500 €
- €/m² · área do terreno (665 m²)
- 3 €
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 2057 € ao valor atual
IMT 18 € + IS 14 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 1800,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 1800,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 18,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 14,40 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 2057,40 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 28/08/2026 · 18:36Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Terreno rústico, 575 m²
Penacova · Coimbra
Sem licitações
Terreno rústico
Localização por confirmar
Sem licitações
Terreno rústico, 30000 m²
Ribeira de Pena · Vila Real