Terreno urbano em Ponta Delgada
Ponta Delgada · Açores
Identificação oficial
Terreno · Ponta Delgada, Açores
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno urbano com Área Total de 165,06 m² e Área Bruta de Construção de 330,12 m², que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a todas as comodidades essenciais. Este terreno apresenta um excelente potencial construtivo, ideal para a construção de uma moradia moderna e funcional. Envolvente - Caracterizada pela existência de comércio local, serviços e transportes públicos, proporcionando uma excelente qualidade de vida e toda a conveniência para o dia-a-dia; - Beneficia de localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Ponta Delgada. Acessos - Destaca-se pelos excelentes acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro de Ponta Delgada, ao Aeroporto João Paulo II e às principais zonas comerciais e de serviços da cidade, bem como às restantes freguesias da costa sul da ilha através da rede viária principal. Notas Informativas - Não foi possivel apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Canada dos Valados
- Concelho
- Ponta Delgada
- Distrito
- Açores
- Área bruta
- 330 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- VL_Imóveis/2026
- ID na fonte
- 45780-170116
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 80 000 €
- €/m² · área do terreno (330 m²)
- 242 €
Encerra 30/10/2026 · 16:59 (hora PT)
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Açores: mediana de 110% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 81 665 € ao valor atual
IMT 800 € + IS 640 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
8 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 80 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 80 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 800,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 640,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 81 665,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 28 de setembro de 2026Janela de propostas
Terreno · Ponta Delgada, Açores
Leilão eletrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/10/2026 · 12:17Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Terreno urbano, 220 m²
Santarém
Sem licitações
Terreno urbano, 2380 m²
Proença-a-Nova · Castelo Branco
Sem licitações
Terreno urbano, 2400 m²
Localização reservada