Terreno rústico em Souto da Casa, Fundão
Souto da Casa · Fundão · Castelo Branco
Identificação oficial
Terreno rústico em Fundão
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
- Terreno Rústico - Descrição: Verba nº 1 – Prédio Rústico, composto de terreno de cultura arvense e regadio, com a área total de 330m2, sito em Gardunha, na freguesia de Souto da Casa, concelho do Fundão, inscrito na matriz rústica sob o artigo 701 da acima referida freguesia e concelho e descrito na Conservatória do registo Predial do Fundão sob o nº 1700 – Freguesia Souto da Casa, com o valor patrimonial de € 29,29. Observações: Não se conhecem as estremas do terreno; A(s) área(s) anunciada(s) não foram objeto de medição, sendo as que constam na descrição da C.R.P e Caderneta Predial;
Detalhes do imóvel
- Morada
- Gardunha
- Freguesia
- Souto da Casa
- Concelho
- Fundão
- Distrito
- Castelo Branco
- Área do terreno
- 330 m²
- Descrição predial
- 1700
- Artigo matricial
- 701
- Conservatória
- Fundão
Dados do processo
- Nº de processo
- 714/25.2T8FND
- ID na fonte
- insolvencia-antonio-manuel-fernandes-antunes-proc-n-714-25-2t8fn
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Sem licitações registadas a poucas horas do fecho: pode terminar sem venda e abrir janela pós-leilão para propostas diretas.
- Valor base
- 41 €
- €/m²
- —
Encerra 23/10/2026 · 14:50 (hora PT)
Fonte:L. C. Premium, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Castelo Branco: mediana de 91% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 266 € ao valor atual
IMT 0 € + IS 0 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1700, Fundão — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
JanelaAtenção
Fecha amanhã
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 40,64 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 40,64 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 0,41 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 0,33 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 266,38 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 23/09/2026 · 19:28Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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