Terreno urbano em Vizela

Oportunidade de Investimento! Terreno para construção com Área Total de 4.398,00 m², localizado na Rua dos Casais, em Vizela. Características do Imóvel (PDM em vigor) Área de Implantação da Construção de 2.858,70 m²; Área Impermeável de 2.858,70 m²; Área Permeável de 1.539,30 m²; Número de pisos: 3 Pisos acima da cota de soleira; Área Total de cada Piso é de 952,90 m². Potencial de Utilização (*) Construção de 30 fogos de tipologia T3 com Área Total de 145,00 m² cada. Esta hipótese ocuparia uma Área Total de 4.350,00 m² (30x145,00), que se mostra inferior à área máxima de utilização prevista no PDM. A possibilidade de implementação desta solução exige a manutenção do talude existente, de modo a que a cave permaneça como piso abaixo da cota de soleira. (*) informação não vinculativa, sujeita a ratificação junto da CM e respetiva elaboração de Pedido de Informação Prévia (PIP) Envolvente - O terreno insere-se em zona residencial consolidada e em franca valorização, caracterizada por um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais; - Boa qualidade urbana, com habitações unifamiliares e edifícios multifamiliares recentes, integrados num contexto de forte procura por novas habitações; - A escassos minutos do centro de Vizela; - A 10 minutos de Guimarães e 20 minutos de Fafe; - A 20 minutos de Braga e 40 minutos do Porto. Acessos - N207 · A11 · A7; - Próximo da Estação Ferroviária de Vizela, integrada na linha de Guimarães, com ligações diretas ao Porto.

Nº de processo

1190/12.5TYVNG copiar

ID na fonte

46726-159791