Terreno urbano em União das freguesias de Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova
União das freguesias de Sebal e Belide · Condeixa-a-Nova · Coimbra
Identificação oficial
Terreno para construção no centro da Povoação de Portela
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
URBANO: - composto por terrena para construção, com a área de 1150,00 m2, sito no lugar de Portela - União das freguesias de SEBAL e BELIDE, do concelho de CONDEIXA-A-NOVA, inscrito na matriz urbana sob o artigo 1785, descrito na Conservatória do Registo Predial de Condeixa-a-Nova, sob o número 2366, freguesia de Sebal Grande. Imóvel situado no centro da povoação de Portela, servido e a confrontar com duas estrada camarárias, distanciado cerca de 5Km da sede do concelho de Condeixa-a-Nova, com acesso rápido à estrada nacional IC2 que por sua vez dá acesso imediato à A1 e à A13.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Sebal e Belide
- Código postal
- 3150-275
- Freguesia
- União das freguesias de Sebal e Belide
- Concelho
- Condeixa-a-Nova
- Distrito
- Coimbra
- Área do terreno
- 1150 m²
- Descrição predial
- 2366
- Artigo matricial
- 1785
- Conservatória
- CRP Condeixa-a-Nova
Dados do processo
- Nº de processo
- 279/08.0TBANS-A
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1193432026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 50 000 €
- €/m² · área do terreno (1150 m²)
- 43 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Coimbra: mediana de 92% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 51 125 € ao valor atual
IMT 500 € + IS 400 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2366, CRP Condeixa-a-Nova — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 50 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 50 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 500,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 400,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 51 125,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 23/04/2026 · 22:20Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada