Moradia em Sintra
Sintra · Lisboa
Identificação oficial
Terreno para Construção com benfeitoria · Casa de Cambra, Sintra
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno para Construção com benfeitoria com Área Total de 247,14 m² Área Bruta de Construção de 200,00 m² Área de Implantação do Edifício de 100,00 m² Envolvente - Localizado numa zona residencial consolidada, ideal para quem procura comodidade e proximidade aos principais serviços do dia-a-dia; - Proximidade de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais; - Zona servida por transportes públicos, facilitando as deslocações diárias. Acessos - Bons acessos à rede rodoviária envolvente, com ligação ao IC16 e à A9/CREL; - Ligações rodoviárias que permitem chegar a diferentes zonas de Sintra, Amadora, Odivelas e Lisboa. Notas Informativas - Venda conjunta do processo n.º 4668/26.0T8SNT que declarou a insolvência de Adeilson Gonçalves Leite e, processo n.º 4665/26.5T8SNT que declarou a insolvência de Nádia Andreia Santos Vieira, ambos a correr termos no Tribunal Judicial de Lisboa, Juízo de Comércio de Sintra, Juiz 6 e 4, respetivamente; - Não foi possível apurar a existência de título urbanístico, pelo que será declarado na compra e venda que o imóvel não dispõe de título urbanístico.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua 4 lote 24 (Atual Avenida de Timor)
- Código postal
- 2605-002
- Concelho
- Sintra
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 200 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 4668/26.0T8SNT-4665/26.5T8SNT
- ID na fonte
- 46409-175262
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 300 000 €
- €/m² · área bruta
- 1500 €
- Encerra
- 20/11/2026 · 17:59 (hora PT)
Preço vs zona51% abaixo da mediana municipal de habitação
1500 €/m² vs mediana de habitação 3068 €/m² em Sintra — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Lisboa: mediana de 104% do base (amostra: 19)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 314 231 € ao valor atual
IMT 11 606 € + IS 2400 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalSem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: Leilosocver fonte oficialDetetado em 30/10/2026Última sincronização 30/10/2026 · 05:36
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/10/2026 · 05:36Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Valor base
275 555 €
Moradia T4, 314 m² · 878 €/m²
Valpaços · Vila Real
Valor base
340 000 €
Moradia T4, 146 m² · 2329 €/m²
Barcelos · Braga
Valor base
225 000 €
Moradia T4, 194 m² · 1160 €/m²
Valpaços · Vila Real