Terra de cultura com amendoeiras oliveiras e pastagem sito na Tapada da Parreira
Almendra · Vila Nova de Foz Coa, Guarda
Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
terreno rústico com cerca de 16.950m2, sito na Tapada da Parreira, com o artigo matricial rústico nº 1063 da freguesia de Almendra, concelho de Vila Nova de Foz Coa, distrito da Guarda e descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Foz Coa sob o nº1174 os interessados deverão visitar préviamente o imóvel antes de apresentarem as suas propostas.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Travessa Calvário
- Código postal
- 5150-024
- Freguesia
- Almendra
- Concelho
- Vila Nova de Foz Coa
- Distrito
- Guarda
- Área bruta
- 1 695 000 m²
- Área útil
- 1 695 000 m²
- Área do terreno
- 1 695 000 m²
- Descrição predial
- 1063
- Artigo matricial
- 1174
- Conservatória
- CRP Vila Nova de Foz Coa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço21 467 €
- IMT1073 €
- Imposto de selo(0,8%)172 €
- Registo predial(aprox.)286 €
- Comissão AE(4% (típico))859 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3018/20.3T8SNT.1
- Tribunal / AE
- Sintra - Juízo Trabalho - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1191262026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 1174.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 1063.
Leilões relacionados
Terreno rústico Tabuaço, Viseu · 173m² terreno
Imóvel 2682.2026.1 — Execução Fiscal At
- Prop.:
- 58 008 €
- VB:
- 57 846 €
- Encerra:
- 03/05/2026 · 10:00
Terreno rústico Cuba, Beja
Rua da República Lote 2, 7940-139 Cuba; Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares Nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente (cuba)
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 9790 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 08:00
Terreno rústico Lourinhã, Lisboa · T3 · 45m²
Imóvel 1538.2025.12 — Execução Fiscal At
- Prop.:
- 11 601 €
- VB:
- 6535 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 08:59