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A decorrerFonte externaJudicialMoradia

Moradia em Maceira, Leiria

Maceira · Leiria

Identificação oficial

T0-maceira

Informação do leilão · fontes oficiais

T0-MACEIRA 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio urbano composto por duas Casas de habitação, de r/c, dependências e logradouros, afeto a habitação, sito em Arnal, Distrito: Leiria, Concelho: Leiria, Freguesia: Maceira, registado na 2ª CRP de Leiria sob o nº 2285, matriz: 1168 e 1169, com o vpt (2021): 25.770,85 Imóvel em avançado estado de degradação com sinais de abandono. Advertem-se os interessados que é da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de apresentar proposta, assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A informação anterior não dispensa a consulta da documentação do imóvel disponibilizada, sendo que cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias do(s) bem(ns) a ser(em) adquirido(s), recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a um profissional devidamente habilitado – jurista, solicitador ou advogado – tendo em conta que não cabe ao titular do processo, prestar aconselhamento jurídico.

Detalhes do imóvel

Morada
Maceira
Código postal
2405-001
Freguesia
Maceira
Concelho
Leiria
Distrito
Leiria
Tipologia
T0
Área bruta
193 m²
Área útil
103 m²
Área do terreno
679 m²
Descrição predial
2285
Artigo matricial
1168
Conservatória
CRP Leiria

Dados do processo

Nº de processo
1987/24.3T8ANS
Tribunal / AE
Ansião - Juízo de Execução - Juiz 1
ID na fonte
LO1527022026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
44 300 €
€/m² · área bruta
230 €
Encerra
03/12/2026 · 10:30 (hora PT)
  • Preço vs zona88% abaixo da mediana municipal de habitação

    230 €/m² vs mediana de habitação 1990 €/m² em Leiria — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 107% do valor base (amostra: 4)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 45 322 € ao valor atual

    IMT 443 € + IS 354 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 2285, CRP Leiria — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 02/11/2026Última sincronização 02/11/2026 · 07:49

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 02/11/2026 · 07:49Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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