Moradia em Maceira, Leiria
Maceira · Leiria
Identificação oficial
T0-maceira
Informação do leilão · fontes oficiais







Descrição
Prédio urbano composto por duas Casas de habitação, de r/c, dependências e logradouros, afeto a habitação, sito em Arnal, Distrito: Leiria, Concelho: Leiria, Freguesia: Maceira, registado na 2ª CRP de Leiria sob o nº 2285, matriz: 1168 e 1169, com o vpt (2021): 25.770,85 Imóvel em avançado estado de degradação com sinais de abandono. Advertem-se os interessados que é da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá, antes de apresentar proposta, assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A informação anterior não dispensa a consulta da documentação do imóvel disponibilizada, sendo que cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias do(s) bem(ns) a ser(em) adquirido(s), recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a um profissional devidamente habilitado – jurista, solicitador ou advogado – tendo em conta que não cabe ao titular do processo, prestar aconselhamento jurídico.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Maceira
- Código postal
- 2405-001
- Freguesia
- Maceira
- Concelho
- Leiria
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T0
- Área bruta
- 193 m²
- Área útil
- 103 m²
- Área do terreno
- 679 m²
- Descrição predial
- 2285
- Artigo matricial
- 1168
- Conservatória
- CRP Leiria
Dados do processo
- Nº de processo
- 1987/24.3T8ANS
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1527022026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 44 300 €
- €/m² · área bruta
- 230 €
- Encerra
- 03/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Preço vs zona88% abaixo da mediana municipal de habitação
230 €/m² vs mediana de habitação 1990 €/m² em Leiria — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 107% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 45 322 € ao valor atual
IMT 443 € + IS 354 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 2285, CRP Leiria — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 02/11/2026Última sincronização 02/11/2026 · 07:49
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/11/2026 · 07:49Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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