Moradia em Vila Nova de Paiva
Vila Nova de Paiva · Viseu
Identificação oficial
Proporção de 1/5 de Moradia + Terreno · Vila Nova de Paiva
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
REDUÇÃO DE VALOR Proporção de 1/5 de Moradia (2 Pisos) com Área Total de 116,50 m² Área Bruta de Construção de 117,00 m² · Área Bruta Privativa de 30,50 m² · Área Bruta Dependente de 86,50 m² Moradia antiga em pedra, em estado habitável, com dependência e pátio + Proporção de 1/5 de Terreno rústico e alpendre com Área Total de 890,00 m² PROPORÇÃO O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo. Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - LINK Envolvente - Localizado em zona sossegada; - A 5 minutos de Vila Nova de Paiva. Acessos - N329 · Rua do Cabo · Rua da Escorregadela.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lugar de Cabo
- Código postal
- 3650-010
- Concelho
- Vila Nova de Paiva
- Distrito
- Viseu
Dados do processo
- Nº de processo
- 4768/22.5T8VIS
- Tribunal / AE
- Nuno Miguel Matos Ramalhoto
- ID na fonte
- 42614-160087
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 2890 €
- €/m²
- —
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Viseu: mediana de 113% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 3167 € ao valor atual
IMT 29 € + IS 23 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 2890,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 2890,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 28,90 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 23,12 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 3167,02 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 2 de novembro de 2026Aberto
Proporção de 1/5 de Moradia + Terreno · Vila Nova de Paiva
Leilão eletrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/07/2026 · 08:50Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Moradia, 105 m²
Localização por confirmar
Sem licitações
Valor base: 255 000 €
Moradia, 358 m² · 712 €/m²
Vila Real
Sem licitações
Moradia, 38 m²
Oliveira de Azeméis · Aveiro