Moradia em Covilhã
Covilhã · Castelo Branco
Identificação oficial
Proporção de 1/2 de Andar Moradia V0 + Proporção de 1/2 de Andar Moradia V1 · Covilhã, Castelo Branco
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Proporção de 1/2 de Andar Moradia V0, no R/C Área Bruta Privativa de 57,29 m² · Área Bruta Dependente de 12,78 m² + Proporção de 1/2 de Andar Moradia V1, com logradouro com Área Total de 3,42 m², no 1.º Andar Área Bruta privativa de 109,77 m² · Área Bruta Dependente de 15,66 m² PROPORÇÃO O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo. Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - LINK Envolvente - A 5 minutos do centro da Covilhã. Acessos - A23 e EN18.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Lameiro da Moita
- Código postal
- 6200-242
- Concelho
- Covilhã
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 57 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 222/24.9T8FND
- ID na fonte
- 46099-174290
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 69 775 €
- €/m² · sobre ½ da área bruta
- 2448 €
Encerra 27/11/2026 · 16:59 (hora PT)
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Moradias no distrito de Castelo Branco: mediana de 86% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 71 256 € ao valor atual
IMT 698 € + IS 558 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Inicia 26/10
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 69 775,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 69 775,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 697,75 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 558,20 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 71 255,95 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda ½ do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 23/10/2026 · 11:22Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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