Prédio em Urra, Portalegre
Urra · Portalegre
Identificação oficial
Prédio Urbano Sito em Carvalhal Barbudo, Urra, Portalegre
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano, sito em Carvalhal Barbudo, freguesia de Urra, concelho de Portalegre, inscrito na respectiva matriz sob o artigo 544 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Portalegre sob o n.º 887/20010730. O prédio encontra-se a 15 minutos do centro de Portalegre. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, antes de apresentar proposta, assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração, atendendo às especificidades da venda, o facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Caminho Barrocas
- Código postal
- 7300-562
- Freguesia
- Urra
- Concelho
- Portalegre
- Distrito
- Portalegre
- Área bruta
- 59 m²
- Área útil
- 118 m²
- Descrição predial
- 887/20010730
- Conservatória
- Portalegre
Dados do processo
- Nº de processo
- 10962/10.4YYLSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1263832026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 24 700 €
- €/m² · área bruta
- 419 €
Encerra 31/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaForte
62% abaixo da mediana municipal de habitação
mediana INE de habitação 1088 €/m² em Portalegre INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Portalegre: mediana de 123% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 25 370 € ao valor atual
IMT 247 € + IS 198 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 887/20010730, Portalegre — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
70 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 24 700,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 24 700,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 247,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 197,60 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 25 369,60 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Base 62% abaixo da mediana municipal de habitação (INE) 419 €/m² vs mediana de habitação 1088 €/m² em Portalegre — referência de zona, não é avaliação do imóvel. Fonte: INE, indicador 0012234 — 1.º Trimestre de 2026 (valor mediano de venda €/m² de habitação, últimos 12 meses).
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 31 de dezembro de 2026Aberto
Prédio Rústico em Urra, Portalegre com 500m2
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/10/2026 · 12:07Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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