Prédio em Póvoa de São Miguel, Moura
Póvoa de São Miguel · Moura · Beja
Identificação oficial
Prédio Urbano, Póvoa de São Miguel, Moura
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano , destinado a habitação com 12 divisões e quintal, inscrito na matriz predial urbana com o artigo 228 da freguesia de Póvoa de São Miguel concelho de Moura e descrito sob o n.º 1162 da freguesia de Póvoa de São Miguel, concelho de Moura. A venda realiza-se no âmbito de processo de divisão de coisa Comum. A saber: a)Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspeccionado os imóveis e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação; b)A presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que constitui ónus do adquirente a respectiva legalização dos imóveis, se for caso disso; c) O titulo de transmissão apenas será realizado com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Boavista, Estrela
- Código postal
- 7885-254
- Freguesia
- Póvoa de São Miguel
- Concelho
- Moura
- Distrito
- Beja
- Área bruta
- 722 m²
- Área útil
- 361 m²
- Descrição predial
- 1162
- Artigo matricial
- 228
- Conservatória
- CRP Moura
Dados do processo
- Nº de processo
- 33/23.9T8MRA
- Tribunal / AE
- Moura - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- NP1276692026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: Isabel Maria Reis Mendes. Prazo indicado pela fonte: até 9 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Proposta no portal
- 82 012 €
- Valor base
- 158 930 €
- €/m² · área bruta
- 114 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zona86% abaixo da mediana municipal de habitação
114 €/m² vs mediana de habitação 814 €/m² em Moura — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoPrédios no distrito de Beja: mediana de 141% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 83 713 € ao valor atual
IMT 820 € + IS 656 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1162, CRP Moura — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:00
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 8/10/2026 → 4/11/2026Base 158 930 € · mínimo 135 091 € · Encerrada
- 2.ª praça · 4/11/2026 → 9/12/2026 · esta fichaBase 158 930 € · mínimo 135 091 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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